2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556935-67842023-01-012023-12-31 556935-67842022-01-012022-12-31 556935-67842021-01-012021-12-31 556935-67842020-01-012020-12-31 556935-67842023-12-31 556935-67842022-12-31 556935-67842021-12-31 556935-67842020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lysbostäder AB

 

556935-6784

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lysbostäder AB

Org.nr 556935-6784

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lysbostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Södra Hamnen 13:3 i Lysekils Kommun.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året påbörjades ombyggnation av banklokaler i byggnaden för att göras om till företagshotell.
Projektet väntas vara klart inom en 2-års period.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 584

1 278

1 839

2 366

 

Resultat efter finansiella poster

-1 236

-1 053

208

293

 

Soliditet (%)

16,1

21,3

26,7

25,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 259 408

-584 725

4 724 683

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-584 725

584 725

0

Årets resultat

 

 

-1 235 886

-1 235 886

Belopp vid årets utgång

50 000

4 674 683

-1 235 886

3 488 797

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 674 683
årets förlust   -1 235 885
  3 438 798

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 438 798
  3 438 798

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lysbostäder AB

Org.nr 556935-6784

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 583 611

 

1 277 746

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 583 611

 

1 277 746

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-1 204 633

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-299 740

 

-1 423 358

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-426 674

 

-419 251

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 931 047

 

-1 842 609

 

Rörelseresultat

 

-347 436

 

-564 863

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

19

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

7

-888 468

 

-487 866

 

Summa finansiella poster

 

-888 449

 

-487 862

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 235 885

 

-1 052 725

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

468 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

468 000

 

Resultat före skatt

 

-1 235 885

 

-584 725

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 235 885

 

-584 725

 

Lysbostäder AB

Org.nr 556935-6784

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

20 814 166

 

21 240 840

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

296 780

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 110 946

 

21 240 840

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 110 946

 

21 240 840

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

299 283

 

312 244

 

Övriga fordringar

 

121 074

 

130 429

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 785

 

19 538

 

Summa kortfristiga fordringar

 

436 142

 

462 211

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

112 491

 

444 743

 

Summa kassa och bank

 

112 491

 

444 743

 

Summa omsättningstillgångar

 

548 633

 

906 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 659 579

 

22 147 794

 

 

 

 

 

 

 

Lysbostäder AB

Org.nr 556935-6784

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 674 683

 

5 259 408

 

Årets resultat

 

-1 235 885

 

-584 725

 

Summa fritt eget kapital

 

3 438 798

 

4 674 683

 

Summa eget kapital

 

3 488 798

 

4 724 683

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 160 559

 

14 500 651

 

Skulder till koncernföretag

 

2 752 747

 

1 750 000

 

Summa långfristiga skulder

 

16 913 306

 

16 250 651

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

340 092

 

340 092

 

Leverantörsskulder

 

95 386

 

49 194

 

Övriga skulder

 

88

 

27

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

821 909

 

783 147

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 257 475

 

1 172 460

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 659 579

 

22 147 794

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lysbostäder AB

Org.nr 556935-6784

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 År

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 058 462

24 055 687

 

Inköp

 

1 002 775

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 058 462

25 058 462

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 817 622

-3 398 371

 

Årets avskrivningar

-426 674

-419 251

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 244 296

-3 817 622

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 814 166

21 240 840

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

11 800 000

11 800 000

 

Taxeringsvärden mark

3 106 000

3 106 000

 

 

14 906 000

14 906 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

296 678

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

296 678

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

296 678

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller mellan 2 och 5 år efter balansdagen

1 260 559

3 110 368

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

15 593 750

13 140 283

 

 

16 854 309

16 250 651

 

 

 

 

 

Lysbostäder AB

Org.nr 556935-6784

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 306 250

20 306 250

 

 

20 306 250

20 306 250

 

 

 

 

 

 

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är delägt dotterbolag till Targus Förvaltning AB, org nr 559079-9234, säte Uddevalla.

 

 

Not 7 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

102 747

0

 

 

102 747

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-05