Å R S R E D O V I S N I N G
för
3eVåningen Fastigheter

Org.nr. 556935-4490

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter. Företagets säte är Helsingborgs kommun.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 498 986 459 116 222 582 407 877
Resultat efter finansiella poster 4 551 -832 004 680 699 94 609
Soliditet (%) 2,01 1,82 19,65 5,7

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 51 000 869 434 -832 004 37 430
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -832 004 832 004 0
Årets resultat 4 551 4 551
Belopp vid årets utgång 51 000 37 430 4 551 41 981

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 37 430
Årets resultat 4 551
41 981
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 41 981
41 981

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 498 986 459 116
Övriga rörelseintäkter 0 248 750
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 498 986 707 866

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -223 814 -1 242 520
Övriga externa kostnader -83 007 -114 043
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -86 115 -86 115
Summa rörelsekostnader -392 936 -1 442 678

Rörelseresultat 106 050 -734 812

Finansiella poster
Räntekostnader -101 499 -97 192
Summa finansiella poster -101 499 -97 192

Resultat efter finansiella poster 4 551 -832 004

Resultat före skatt 4 551 -832 004
Årets resultat 4 551 -832 004
Sida 3 av 7
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 398 716 4 484 831
Summa materiella anläggningstillgångar 4 398 716 4 484 831

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 6 495 3 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 495 3 500

Summa anläggningstillgångar 4 405 211 4 488 331

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 29 500 15 255
Övriga fordringar 4 510 4 339
Summa kortfristiga fordringar 34 010 19 594

Kassa och bank
Kassa och bank 181 730 347 755
Summa kassa och bank 181 730 347 755

Summa omsättningstillgångar 215 740 367 349

SUMMA TILLGÅNGAR 4 620 951 4 855 680
Sida 4 av 7
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000 51 000
Summa bundet eget kapital 51 000 51 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 37 430 869 434
Årets resultat 4 551 -832 004
Summa fritt eget kapital 41 981 37 430

Summa eget kapital 92 981 88 430

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 823 956 3 866 724
Övriga skulder 593 682 593 682
Summa långfristiga skulder 4 417 638 4 460 406

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 311 198
Skatteskulder 8 664 8 418
Övriga skulder 45 107 242 842
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 56 250 55 386
Summa kortfristiga skulder 110 332 306 844

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 620 951 4 855 680
Sida 5 av 7
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50år

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 865 120 4 865 120
Utgående anskaffningsvärden 4 865 120 4 865 120
Ingående avskrivningar -380 289 -294 174
Årets avskrivningar -86 115 -86 115
Utgående avskrivningar -466 404 -380 289
Redovisat värde 4 398 716 4 484 831
Taxeringsvärden
Mark 1 023 000 1 023 000
Byggnader 2 586 000 2 586 000
3 609 000 3 609 000
Not 3 Andra långfristiga fordringar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 500 3 500
Årets amorteringar 2 995 0
Utgående anskaffningsvärden 6 495 3 500
Redovisat värde 6 495 3 500
Sida 6 av 7
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 652 884 3 658 548

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 4 820 000 4 420 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7