Å R S R E D O V I S N I N G
för
3eVåningen Fastigheter

Org.nr. 556935-4490

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-02-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter. Företagets säte är Helsingborgs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2019 har bolaget avslutat likvidationen av bostadsförening "Kamrersvillan" vilket har bolaget ägd andelar i. Detta har medfört stor tillskott av likvida medel. Dessa pengar har använts till investeringar /renovering i fastigheten.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 222 582 407 877 375 520 337 293
Resultat efter finansiella poster 680 699 94 609 87 094 90 005
Soliditet (%) 19,65 5,7 3,82 2,6

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 51 000 114 968 73 767 188 735
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 73 767 -73 767 0
Årets resultat 680 699 680 699
Belopp vid årets utgång 51 000 188 735 680 699 869 434

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 188 735
Årets resultat 680 699
869 434
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 869 434
869 434
Sida 2 av 8
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 222 582 407 877
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 222 582 407 877

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -427 205 -105 959
Övriga externa kostnader -143 086 -67 751
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -78 337 -74 432
Summa rörelsekostnader -648 628 -248 142

Rörelseresultat -426 046 159 735

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 1 184 092 0
Räntekostnader -77 347 -65 126
Summa finansiella poster 1 106 745 -65 126

Resultat efter finansiella poster 680 699 94 609

Resultat före skatt 680 699 94 609
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -20 842

Årets resultat 680 699 73 767
Sida 4 av 8
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 570 946 4 065 136
Summa materiella anläggningstillgångar 4 570 946 4 065 136

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 3 500 3 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 500 3 500

Summa anläggningstillgångar 4 574 446 4 068 636

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 500 31 083
Övriga fordringar 534 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 1 992
Summa kortfristiga fordringar 38 034 33 075

Kassa och bank
Kassa och bank 70 905 98 809
Summa kassa och bank 70 905 98 809

Summa omsättningstillgångar 108 939 131 884

SUMMA TILLGÅNGAR 4 683 385 4 200 520
Sida 5 av 8
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000 51 000
Summa bundet eget kapital 51 000 51 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 188 735 114 968
Årets resultat 680 699 73 767
Summa fritt eget kapital 869 434 188 735

Summa eget kapital 920 434 239 735

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 610 324 3 151 436
Övriga skulder 44 000 0
Summa långfristiga skulder 3 654 324 3 151 436

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 747 0
Leverantörsskulder 0 581
Skatteskulder 4 131 48 116
Övriga skulder 35 459 715 986
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 68 290 44 666
Summa kortfristiga skulder 108 627 809 349

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 683 385 4 200 520
Sida 6 av 8
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50år

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 280 973 4 280 973
Inköp 584 147 0
Utgående anskaffningsvärden 4 865 120 4 280 973
Ingående avskrivningar -215 837 -141 405
Årets avskrivningar -78 337 -74 432
Utgående avskrivningar -294 174 -215 837
Redovisat värde 4 570 946 4 065 136
Taxeringsvärden
Mark 1 023 000 837 000
Byggnader 2 586 000 2 115 000
Not 3 Andra långfristiga fordringar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 500 3 500
Utgående anskaffningsvärden 3 500 3 500
Redovisat värde 3 500 3 500
Sida 7 av 8
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490
Not 4 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 459 220 3 020 348

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 3 684 000 3 239 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8