Å R S R E D O V I S N I N G
för
3eVåningen Fastigheter

Org.nr. 556935-4490

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-03-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter. Företagets säte är Helsingborgs kommun.

Flerårsöversikt

2018 2017 2016 2015
Nettoomsättning 407 877 375 520 337 293 5 000
Resultat efter finansiella poster 94 609 87 094 90 005 -24 274
Soliditet (%) 5,7 3,82 2,6 0,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 51 000 47 333 67 635 114 968
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 67 635 -67 635 0
Årets resultat 73 767 73 767
Belopp vid årets utgång 51 000 114 968 73 767 188 735

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 114 968
Årets resultat 73 767
188 735
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 188 735
188 735

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 407 877 375 520
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 407 877 375 520

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -105 959 -90 817
Övriga externa kostnader -67 529 -74 270
Personalkostnader -222 -379
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -74 432 -62 361
Summa rörelsekostnader -248 142 -227 827

Rörelseresultat 159 735 147 693

Finansiella poster
Räntekostnader -65 126 -60 599
Summa finansiella poster -65 126 -60 599

Resultat efter finansiella poster 94 609 87 094

Resultat före skatt 94 609 87 094
Skatter
Skatt på årets resultat -20 842 -19 459

Årets resultat 73 767 67 635
Sida 3 av 7
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 065 136 4 139 568
Summa materiella anläggningstillgångar 4 065 136 4 139 568

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 3 500 3 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 500 3 500

Summa anläggningstillgångar 4 068 636 4 143 068

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 31 083 0
Övriga fordringar 0 161 202
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 992 0
Summa kortfristiga fordringar 33 075 161 202

Kassa och bank
Kassa och bank 98 809 38 590
Summa kassa och bank 98 809 38 590

Summa omsättningstillgångar 131 884 199 792

SUMMA TILLGÅNGAR 4 200 520 4 342 860
Sida 4 av 7
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000 51 000
Summa bundet eget kapital 51 000 51 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 114 968 47 333
Årets resultat 73 767 67 635
Summa fritt eget kapital 188 735 114 968

Summa eget kapital 239 735 165 968

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 151 436 3 216 980
Övriga skulder 0 657 962
Summa långfristiga skulder 3 151 436 3 874 942

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 581 31 106
Skatteskulder 48 116 40 465
Övriga skulder 715 986 189 956
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 44 666 40 423
Summa kortfristiga skulder 809 349 301 950

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 200 520 4 342 860
Sida 5 av 7
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50år

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 280 973 3 721 575
Inköp 0 559 398
Utgående anskaffningsvärden 4 280 973 4 280 973
Ingående avskrivningar -141 405 -79 044
Årets avskrivningar -74 432 -62 361
Utgående avskrivningar -215 837 -141 405
Redovisat värde 4 065 136 4 139 568
Taxeringsvärden
Mark 837 000 837 000
Byggnader 2 115 000 2 115 000
Not 3 Andra långfristiga fordringar 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 500 0
Årets lämnade lån 0 3 500
Utgående anskaffningsvärden 3 500 3 500
Redovisat värde 3 500 3 500
Sida 6 av 7
3eVåningen Fastigheter
 Org.nr. 556935-4490
Not 4 Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 020 348 3 085 892

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2018-12-31 2017-12-31
Fastighetsinteckningar 3 239 000 3 239 000

Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7