2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556935-44412024-09-012025-08-31 556935-44412023-09-012024-08-31 556935-44412022-09-012023-08-31 556935-44412021-09-012022-08-31 556935-44412025-08-31 556935-44412024-08-31 556935-44412023-08-31 556935-44412022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tuvängens Fastigheter AB

 

556935-4441

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tuvängens Fastigheter AB

Org.nr 556935-4441

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tuvängens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Tuvängen 6 i Södertälje.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

5 062

5 181

5 120

4 726

 

Resultat efter finansiella poster

-608

-375

-497

-50

 

Soliditet (%)

47,5

47,1

46,4

46,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

23 642 041

-378 277

23 313 764

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-378 277

378 277

0

Årets resultat

 

 

-607 737

-607 737

Belopp vid årets utgång

50 000

23 263 764

-607 737

22 706 027

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 29.4 MKR (29.4MKR).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 263 764
årets förlust   -607 737
  22 656 027

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22 656 027
  22 656 027

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tuvängens Fastigheter AB

Org.nr 556935-4441

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 061 512

 

5 180 521

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 079

 

5 743

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 068 591

 

5 186 264

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 248 762

 

-1 080 949

 

Övriga externa kostnader

 

-844 315

 

-584 166

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 496 558

 

-2 481 892

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-11 661

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 589 635

 

-4 158 668

 

Rörelseresultat

 

478 956

 

1 027 596

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

51 294

 

50 486

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 137 987

 

-1 453 490

 

Summa finansiella poster

 

-1 086 693

 

-1 403 004

 

Resultat efter finansiella poster

 

-607 737

 

-375 408

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-607 737

 

-375 408

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-2 869

 

Årets resultat

 

-607 737

 

-378 277

 

Tuvängens Fastigheter AB

Org.nr 556935-4441

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

43 214 499

 

45 408 189

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

569 523

 

539 701

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

195 951

 

308 641

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

43 979 973

 

46 256 531

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 979 973

 

47 256 531

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

607 909

 

488 520

 

Övriga fordringar

 

113 651

 

251 481

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

244 957

 

238 001

 

Summa kortfristiga fordringar

 

966 517

 

978 002

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 859 648

 

1 311 357

 

Summa kassa och bank

 

1 859 648

 

1 311 357

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 826 165

 

2 289 359

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 806 138

 

49 545 890

 

 

 

 

 

 

 

Tuvängens Fastigheter AB

Org.nr 556935-4441

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital (500 aktier)

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 263 764

 

23 642 041

 

Årets resultat

 

-607 737

 

-378 277

 

Summa fritt eget kapital

 

22 656 027

 

23 263 764

 

Summa eget kapital

 

22 706 027

 

23 313 764

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

23 066 704

 

24 200 032

 

Summa långfristiga skulder

 

23 066 704

 

24 200 032

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 133 328

 

1 133 328

 

Leverantörsskulder

 

26 329

 

68 005

 

Skatteskulder

 

115 013

 

12 913

 

Övriga skulder

 

191 731

 

180 729

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

567 006

 

637 119

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 033 407

 

2 032 094

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 806 138

 

49 545 890

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tuvängens Fastigheter AB

Org.nr 556935-4441

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

4 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

57 733 986

57 733 986

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57 733 986

57 733 986

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 325 797

-10 132 107

 

Årets avskrivningar

-2 193 690

-2 193 690

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 519 487

-12 325 797

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 214 499

45 408 189

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

37 000 000

24 800 000

 

Taxeringsvärden mark

3 450 000

3 910 000

 

 

40 450 000

28 710 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

39 492 910

41 686 600

 

Bokfört värde mark

3 721 589

3 721 589

 

 

43 214 499

45 408 189

 

 

 

 

 

Tuvängens Fastigheter AB

Org.nr 556935-4441

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

877 560

938 823

 

Inköp

220 000

65 830

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-127 093

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 097 560

877 560

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-337 858

-187 765

 

Försäljningar/utrangeringar

0

25 419

 

Årets avskrivningar

-190 178

-175 512

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-528 036

-337 858

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

569 524

539 702

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

563 449

563 449

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

563 449

563 449

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-254 808

-142 118

 

Årets avskrivningar

-112 690

-112 690

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-367 498

-254 808

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

195 951

308 641

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

 

 

Omklassificeringar

 

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Tuvängens Fastigheter AB

Org.nr 556935-4441

7 (7)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 24 200 032 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.Varav 4 533
312 kr av skulderna förfaller mellan 2-5 år.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder kreditinstitut

23 066 704

24 200 032

 

 

23 066 704

24 200 032

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 133 328

1 133 328

 

 

1 133 328

1 133 328

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 792 000

30 792 000

 

 

30 792 000

30 792 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-01-19