Årsredovisning för

Fastighetsbyråer i Sydost AB

556935-3609

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbyråer i Sydost AB, 556935-3609, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Ystad registrerades år 2013 och förvaltar aktier i andra bolag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har företaget genomgått ett namnbyte till Fastighetsbyråer i Sydost AB. Företaget har även avyttrat andelar i två dotterbolag under året, i övrigt har inga händelser av väsentlig betydelse skett under året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0-	0-	0-	0-
Resultat efter finansiella poster	6 792 524	4 461 855	4 329 277	4 261 521
Soliditet %	96,7	96,2	95,8	91

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	33 067 832	3 640 855
Balanseras i ny räkning		3 640 855	-3 640 855
Vinstutdelning		-6 250 000
Årets resultat			6 382 524
Belopp vid årets utgång	50 000	30 458 687	6 382 524

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	30 458 687
Årets resultat	6 382 524
Summa	36 841 211

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	36 841 211
Summa	36 841 211

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		6 000	0-
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 000	0-
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-104 839	-35 765
Summa rörelsekostnader		-104 839	-35 765
Rörelseresultat		-98 839	-35 765
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		5 986 119	2 942 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	2	334 516	804 839
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		91 198	73 934
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		479 530	676 847
Summa finansiella poster		6 891 363	4 497 620
Resultat efter finansiella poster		6 792 524	4 461 855
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-410 000	-821 000
Summa bokslutsdispositioner		-410 000	-821 000
Resultat före skatt		6 382 524	3 640 855
Årets resultat		6 382 524	3 640 855

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	10 877 346	16 279 846
Fodringar hos koncernföretag	4	6 484 000	8 592 000
Andra långfristiga fordringar	5	8 190 836	11 427 345
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 552 182	36 299 191
Summa anläggningstillgångar		25 552 182	36 299 191
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 000	0-
Övriga fordringar		39 768	39 692
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 393 996	1 365 789
Summa kortfristiga fordringar		1 436 764	1 405 481
Kassa och bank
Kassa och bank		11 169 221	520 446
Summa kassa och bank		11 169 221	520 446
Summa omsättningstillgångar		12 605 985	1 925 927
SUMMA TILLGÅNGAR		38 158 167	38 225 118

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		30 458 687	33 067 832
Årets resultat		6 382 524	3 640 855
Summa fritt eget kapital		36 841 211	36 708 687
Summa eget kapital		36 891 211	36 758 687
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 201 000	1 451 000
Övriga skulder		50 956	5 431
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		1 266 956	1 466 431
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		38 158 167	38 225 118

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar avseende koncernföretag	334 516	525 698

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 408 846	16 408 846
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	22 500	0-
Försäljningar	-5 425 000	0-
Utgående anskaffningsvärden	11 006 346	16 408 846
Ingående nedskrivningar	-129 000	-129 000
Utgående nedskrivningar	-129 000	-129 000
Redovisat värde	10 877 346	16 279 846

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 592 000	9 401 235
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	0-	25 000
Årets amorteringar	-2 108 000	-821 000
Omklassificeringar	0-	-13 235
Utgående anskaffningsvärden	6 484 000	8 592 000
Redovisat värde	6 484 000	8 592 000

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 471 583	4 791 020
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		8 026 422
Reglerade fordringar	-3 716 039	-345 859
Utgående anskaffningsvärden	8 755 544	12 471 583
Ingående nedskrivningar	-1 044 238	-1 721 085
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	479 530	676 847
Utgående nedskrivningar	-564 708	-1 044 238
Redovisat värde	8 190 836	11 427 345

Not 6 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Elin Montán, SYDREV Revision & Redovisning AB