556934-9474 Fastighets AB Herrljungagatan

Årsredovisning

för

Fastighets AB Herrljungagatan

556934-9474

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Herrljungagatan

Org.nr 556934-9474

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Herrljungagatan avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Glesvingen 15 i Borås.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt andelarna i Grindvalen AB samt blivit dotterbolag till Gregoria AB
(559354-8562).

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	5 107	5 039	4 859	5 228
Resultat efter finansiella poster	878	-368	304	648
Soliditet (%)	3	1	2	1

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	61 979	763 551	-368 037	507 493
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			-368 037	368 037	0
Årets resultat				657 801	657 801
Belopp vid årets utgång	50 000	61 979	395 514	657 801	1 165 294

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

395 514

årets vinst

657 801

1 053 315

disponeras så att

till aktieägare utdelas (135,60 kronor per aktie)

67 800

i ny räkning överföres

985 515

1 053 315

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Herrljungagatan

Org.nr 556934-9474

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		5 106 980	5 039 467
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 106 980	5 039 467

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 568 125	-2 192 406
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-820 584	-820 584
Summa rörelsekostnader		-3 388 709	-3 012 990
Rörelseresultat		1 718 271	2 026 477

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	-1 191 794
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1	63 693	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	1 316 630
Räntekostnader och liknande resultatposter		-903 962	-2 519 350
Summa finansiella poster		-840 269	-2 394 514
Resultat efter finansiella poster		878 002	-368 037

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-136 096	0
Summa bokslutsdispositioner		-136 096	0
Resultat före skatt		741 906	-368 037

Skatter
Skatt på årets resultat		-84 105	0
Årets resultat		657 801	-368 037

Fastighets AB Herrljungagatan

Org.nr 556934-9474

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	39 878 819	40 699 403
Summa materiella anläggningstillgångar		39 878 819	40 699 403

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	4 174 500	0
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	0	4 125 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 174 500	4 125 000
Summa anläggningstillgångar		44 053 319	44 824 403

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		450 546	492 752
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 600	9 500
Summa kortfristiga fordringar		466 146	502 252

Kassa och bank
Kassa och bank		3 573 870	3 340 075
Summa kassa och bank		3 573 870	3 340 075
Summa omsättningstillgångar		4 040 016	3 842 327

SUMMA TILLGÅNGAR		48 093 335	48 666 730

Fastighets AB Herrljungagatan

Org.nr 556934-9474

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		61 979	61 979
Summa bundet eget kapital		111 979	111 979

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		395 514	763 551
Årets resultat		657 801	-368 037
Summa fritt eget kapital		1 053 315	395 514
Summa eget kapital		1 165 294	507 493

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		136 096	0
Summa obeskattade reserver		136 096	0

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		44 608 020	46 074 380
Summa långfristiga skulder		44 608 020	46 074 380

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 466 360	1 466 360
Leverantörsskulder		98 943	14 921
Övriga skulder		9 217	6 536
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		609 405	597 040
Summa kortfristiga skulder		2 183 925	2 084 857

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		48 093 335	48 666 730

Fastighets AB Herrljungagatan

Org.nr 556934-9474

5 (6)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag	49 500	0
Övriga ränteintäkter	14 193	0
	63 693	0

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	46 121 446	46 121 446
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	46 121 446	46 121 446

Ingående avskrivningar	-6 652 228	-5 831 644
Årets avskrivningar	-820 584	-820 584
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 472 812	-6 652 228

Ingående uppskrivningar	1 230 185	1 230 185
Utgående ackumulerade uppskrivningar	1 230 185	1 230 185

Utgående redovisat värde	39 878 819	40 699 403

Fastighets AB Herrljungagatan

Org.nr 556934-9474

6 (6)

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Tillkommande fordringar	4 108 700	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 108 700	0

Utgående redovisat värde	4 108 700	0

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 125 000	4 125 000
Försäljning	-4 125 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	4 125 000

Utgående redovisat värde

4 125 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	38 742 580	40 208 940
	38 742 580	40 208 940

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	55 624 000	55 624 000
	55 624 000	55 624 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-12