2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556934-57612025-01-012025-12-31 556934-57612024-01-012024-12-31 556934-57612023-01-012023-12-31 556934-57612022-01-012022-12-31 556934-57612025-12-31 556934-57612024-12-31 556934-57612023-12-31 556934-57612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JKN Fastigheter AB

 

556934-5761

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för JKN Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastighen Borås Kantarellen 11.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har verksamheten bedrivits enligt plan där fastigheten har fortsatt god standard och status.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

763

734

691

633

 

Resultat efter finansiella poster

26

44

54

102

 

Balansomslutning

7 779

7 119

7 132

7 231

 

Soliditet (%)

12

13

13

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

862 074

35 198

947 272

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

35 198

-35 198

0

Årets resultat

 

 

21 074

21 074

Belopp vid årets utgång

50 000

897 272

21 074

968 346

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   897 272
årets vinst   21 074
  918 346

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   918 346
  918 346

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

763 248

 

733 697

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

763 248

 

733 697

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-459 927

 

-307 027

 

Personalkostnader

2

0

 

-35 475

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-70 472

 

-70 472

 

Summa rörelsekostnader

 

-530 399

 

-412 974

 

Rörelseresultat

 

232 849

 

320 723

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

692

 

1 689

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-207 179

 

-278 324

 

Summa finansiella poster

 

-206 487

 

-276 635

 

Resultat efter finansiella poster

 

26 362

 

44 088

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

26 362

 

44 088

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 288

 

-8 890

 

Årets resultat

 

21 074

 

35 198

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 725 541

 

3 796 013

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 725 541

 

3 796 013

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

850 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

850 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 575 541

 

3 796 013

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 986

 

18 733

 

Övriga fordringar

 

3 098 573

 

3 070 131

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 143 559

 

3 088 864

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

59 743

 

234 072

 

Summa kassa och bank

 

59 743

 

234 072

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 203 302

 

3 322 936

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 778 843

 

7 118 949

 

 

 

 

 

 

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

897 272

 

862 074

 

Årets resultat

 

21 074

 

35 198

 

Summa fritt eget kapital

 

918 346

 

897 272

 

Summa eget kapital

 

968 346

 

947 272

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 492 750

 

5 748 920

 

Summa långfristiga skulder

 

6 492 750

 

5 748 920

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

135 000

 

129 720

 

Förskott från kunder

 

12 150

 

25 650

 

Leverantörsskulder

 

29 372

 

27 089

 

Övriga skulder

 

5 628

 

169 288

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

135 597

 

71 010

 

Summa kortfristiga skulder

 

317 747

 

422 757

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 778 843

 

7 118 949

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 512 367

4 512 367

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 512 367

4 512 367

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-716 354

-645 882

 

Årets avskrivningar

-70 472

-70 472

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-786 826

-716 354

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 725 541

3 796 013

 

 

 

 

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 000

35 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 000

35 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 000

-35 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 000

-35 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 952 750

5 230 040

 

 

5 952 750

5 230 040

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 484 000

6 484 000

 

 

6 484 000

6 484 000