2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556934-57612023-01-012023-12-31 556934-57612022-01-012022-12-31 556934-57612021-01-012021-12-31 556934-57612020-01-012020-12-31 556934-57612023-12-31 556934-57612022-12-31 556934-57612021-12-31 556934-57612020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

JKN Fastigheter AB

 

Org.nr 556934-5761

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för JKN Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Styrelsens säte: Ulricehamn

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Borås Kantarellen 11.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har verksamheten bedrivits enligt plan där fastigheten har fortsatt god standard och status.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

691

633

615

605

 

Resultat efter finansiella poster

54

103

161

48

 

Balansomslutning

7 137

7 231

7 255

7 308

 

Soliditet (%)

13

12

11

9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

734 201

85 234

869 435

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

85 234

-85 234

0

Årets resultat

 

 

42 639

42 639

Belopp vid årets utgång

50 000

819 435

42 639

912 074

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 400 000 tkr (400 000 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   819 435
årets vinst   42 639
  862 074

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   862 074
  862 074

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

690 822

 

632 616

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 672

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

694 494

 

632 616

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-247 378

 

-243 259

 

Personalkostnader

2

-45 367

 

-103 362

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-77 472

 

-77 472

 

Summa rörelsekostnader

 

-370 217

 

-424 093

 

Rörelseresultat

 

324 277

 

208 523

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 623

 

78

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-272 115

 

-106 695

 

Summa finansiella poster

 

-270 492

 

-106 617

 

Resultat efter finansiella poster

 

53 785

 

101 906

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

9 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

9 000

 

Resultat före skatt

 

53 785

 

110 906

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-11 146

 

-25 672

 

Årets resultat

 

42 639

 

85 234

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 866 485

 

3 936 957

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

7 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 866 485

 

3 943 957

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 866 485

 

3 943 957

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

24 095

 

0

 

Övriga fordringar

 

3 067 282

 

3 062 792

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 091 377

 

3 062 792

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

179 225

 

224 644

 

Summa kassa och bank

 

179 225

 

224 644

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 270 602

 

3 287 436

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 137 087

 

7 231 393

 

 

 

 

 

 

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

819 435

 

734 201

 

Årets resultat

 

42 639

 

85 234

 

Summa fritt eget kapital

 

862 074

 

819 435

 

Summa eget kapital

 

912 074

 

869 435

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 878 640

 

6 008 360

 

Summa långfristiga skulder

 

5 878 640

 

6 008 360

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

129 720

 

129 720

 

Förskott från kunder

 

33 850

 

36 650

 

Leverantörsskulder

 

15 570

 

15 263

 

Skatteskulder

 

0

 

77 315

 

Övriga skulder

 

90 032

 

32 986

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

77 201

 

61 664

 

Summa kortfristiga skulder

 

346 373

 

353 598

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 137 087

 

7 231 393

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 512 367

4 512 367

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 512 367

4 512 367

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-575 410

-504 938

 

Årets avskrivningar

-70 472

-70 472

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-645 882

-575 410

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 866 485

3 936 957

 

 

 

 

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 000

35 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 000

35 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 000

-21 000

 

Årets avskrivningar

-7 000

-7 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 000

-28 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 359 760

5 489 480

 

 

5 359 760

5 489 480

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 484 000

6 484 000

 

 

6 484 000

6 484 000