2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556934-57612022-01-012022-12-31 556934-57612021-01-012021-12-31 556934-57612020-01-012020-12-31 556934-57612019-01-012019-12-31 556934-57612022-12-31 556934-57612021-12-31 556934-57612020-12-31 556934-57612019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

JKN Fastigheter AB

 

Org.nr 556934-5761

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-08. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för JKN Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Styrelsens säte: Ulricehamn

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Borås Kantarellen 11.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har verksamheten bedrivits enligt plan där fastigheten har fortsatt god standard och status.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

633

615

605

552

 

Resultat efter finansiella poster

103

161

48

81

 

Balansomslutning

7 231

7 255

7 308

4 217

 

Soliditet (%)

12

11

9

15

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

574 409

159 792

784 201

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

159 792

-159 792

0

Årets resultat

 

 

85 234

85 234

Belopp vid årets utgång

50 000

734 201

85 234

869 435

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 400 000 tkr (400 000 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   734 201
årets vinst   85 234
  819 435

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   819 435
  819 435

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

632 616

 

615 222

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

632 616

 

615 222

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-243 259

 

-224 758

 

Personalkostnader

2

-103 362

 

-89 019

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-77 472

 

-77 472

 

Summa rörelsekostnader

 

-424 093

 

-391 249

 

Rörelseresultat

 

208 523

 

223 973

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

78

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-106 695

 

-62 661

 

Summa finansiella poster

 

-106 617

 

-62 661

 

Resultat efter finansiella poster

 

101 906

 

161 312

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

9 000

 

40 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

9 000

 

40 000

 

Resultat före skatt

 

110 906

 

201 312

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-25 672

 

-41 520

 

Årets resultat

 

85 234

 

159 792

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 936 957

 

4 007 429

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

7 000

 

14 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 943 957

 

4 021 429

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 943 957

 

4 021 429

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 062 792

 

3 018 976

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 062 792

 

3 018 976

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

224 644

 

214 238

 

Summa kassa och bank

 

224 644

 

214 238

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 287 436

 

3 233 214

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 231 393

 

7 254 643

 

 

 

 

 

 

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

734 201

 

574 409

 

Årets resultat

 

85 234

 

159 792

 

Summa fritt eget kapital

 

819 435

 

734 201

 

Summa eget kapital

 

869 435

 

784 201

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

9 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

9 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 008 360

 

6 138 080

 

Summa långfristiga skulder

 

6 008 360

 

6 138 080

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

129 720

 

129 720

 

Förskott från kunder

 

36 650

 

15 050

 

Leverantörsskulder

 

15 263

 

11 628

 

Skatteskulder

 

77 315

 

50 581

 

Övriga skulder

 

32 986

 

49 711

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

61 664

 

66 672

 

Summa kortfristiga skulder

 

353 598

 

323 362

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 231 393

 

7 254 643

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 512 367

4 512 367

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 512 367

4 512 367

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-504 938

-434 466

 

Årets avskrivningar

-70 472

-70 472

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-575 410

-504 938

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 936 957

4 007 429

 

 

 

 

 

JKN Fastigheter AB

Org.nr 556934-5761

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 000

35 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 000

35 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 000

-14 000

 

Årets avskrivningar

-7 000

-7 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 000

-21 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 000

14 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 489 480

5 619 200

 

 

5 489 480

5 619 200

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 484 000

6 484 000

 

 

6 484 000

6 484 000