2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556934-43192025-01-012025-12-31 556934-43192024-01-012024-12-31 556934-43192025-12-31 556934-43192024-12-31 556934-43192023-12-31 556934-43192022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

L & E Löhf AB

 

556934-4319

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

L & E Löhf AB

Org.nr 556934-4319

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för L & E Löhf AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Ett företag som äger och förvaltar fastigheter samt bedriver projektering och fastigetsutveckling.

 

Företaget har sitt säte i Orsa.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 761

2 677

2 516

2 377

 

Resultat efter finansiella poster

-106

-253

-142

-68

 

Soliditet (%)

29,4

29,0

29,4

32,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

7 910 367

-35 562

-223 240

8 051 565

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-223 240

223 240

0

Förändring
uppskrivningsfond

 

-166 695

166 695

 

0

Årets resultat

 

 

 

-71 987

-71 987

Belopp vid årets utgång

400 000

7 743 672

-92 107

-71 987

7 979 578

 

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -92 107
årets förlust   -71 987
  -164 094

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -164 094
  -164 094

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

L & E Löhf AB

Org.nr 556934-4319

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 760 846

 

2 676 876

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 302

 

0

 

 

 

2 763 148

 

2 676 876

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 679 264

 

-1 603 565

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-538 406

 

-555 214

 

 

 

-2 217 670

 

-2 158 779

 

Rörelseresultat

 

545 478

 

518 097

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-651 804

 

-771 556

 

 

 

-651 804

 

-771 556

 

Resultat efter finansiella poster

 

-106 326

 

-253 459

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-106 326

 

-253 459

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

34 339

 

30 219

 

Årets resultat

 

-71 987

 

-223 240

 

L & E Löhf AB

Org.nr 556934-4319

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

22 860 117

 

23 297 843

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

214 230

 

301 686

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

158 489

 

158 489

 

 

 

23 232 836

 

23 758 018

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andel i bostadsrätt

5

3 780 000

 

3 780 000

 

 

 

3 780 000

 

3 780 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 012 836

 

27 538 018

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

119 789

 

70 241

 

Övriga fordringar

 

17 108

 

19

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 842

 

0

 

 

 

149 739

 

70 260

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

110

 

196 386

 

Summa omsättningstillgångar

 

149 849

 

266 646

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 162 685

 

27 804 664

 

 

 

 

 

 

 

L & E Löhf AB

Org.nr 556934-4319

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 000

 

400 000

 

Uppskrivningsfond

6

7 743 672

 

7 910 367

 

 

 

8 143 672

 

8 310 367

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-92 107

 

-35 562

 

Årets resultat

 

-71 987

 

-223 240

 

 

 

-164 094

 

-258 802

 

Summa eget kapital

 

7 979 578

 

8 051 565

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

7

2 051 048

 

2 085 387

 

Summa avsättningar

 

2 051 048

 

2 085 387

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Checkräkningskredit

10

145 470

 

0

 

Skulder till kreditinstitut

 

15 116 932

 

15 308 474

 

Övriga skulder

 

979 205

 

1 240 639

 

Summa långfristiga skulder

 

16 241 607

 

16 549 113

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

335 580

 

473 916

 

Leverantörsskulder

 

178 012

 

192 652

 

Aktuella skatteskulder

 

92 596

 

92 309

 

Övriga skulder

 

181 576

 

266 586

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

102 688

 

93 136

 

Summa kortfristiga skulder

 

890 452

 

1 118 599

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 162 685

 

27 804 664

 

 

 

 

 

 

 

 

 

L & E Löhf AB

Org.nr 556934-4319

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Hyreshus, bostäder och lokaler

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)

L & E Löhf AB

Org.nr 556934-4319

6 (8)

 

 

 

 

 


Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 844 388

15 844 388

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 844 388

15 844 388

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 619 439

-2 378 750

 

Årets avskrivningar

-271 031

-271 031

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 890 470

-2 649 781

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

10 103 236

10 269 931

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-166 695

-166 695

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

9 936 541

10 103 236

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 890 459

23 297 843

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

962 202

962 202

 

Inköp

13 224

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

975 426

962 202

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-636 657

-543 028

 

Årets avskrivningar

-100 680

-93 629

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-737 337

-636 657

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

238 089

325 545

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

158 489

116 895

 

Inköp

 

41 594

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

158 489

158 489

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

158 489

158 489

 

 

 

 

 

L & E Löhf AB

Org.nr 556934-4319

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i Bostadsrätt

Namn

Bokfört

värde

 

Andelar i bostadsrätt

3 780 000

 

 

3 780 000

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

7 910 367

8 077 062

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-166 695

-166 695

 

Belopp vid årets utgång

7 743 672

7 910 367

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 085 387

2 115 606

 

Under året återförda belopp

-34 339

-30 219

 

Belopp vid årets utgång

2 051 048

2 085 387

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare en fem år

13 774 612

13 412 810

 

 

13 774 612

13 412 810

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 452 512 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 116 932

15 308 474

 

 

15 116 932

15 308 474

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

335 580

473 916

 

 

335 580

473 916

 

 

 

 

 

L & E Löhf AB

Org.nr 556934-4319

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

300 000

200 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

145 470

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

14 000 000

14 000 000

 

 

14 000 000

14 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

Digitalt