556934-3386 Fallmorans Lägenheter AB

Årsredovisning

för

Fallmorans Lägenheter AB

556934-3386

Räkenskapsåret

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fallmorans Lägenheter AB

Org.nr 556934-3386

2 (7)

Styrelsen för Fallmorans Lägenheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att exploatera, äga och förvalta fastigheter. Företaget äger och hyr ut fastigheter
i Vemdalsskalet, Härjedalens kommun, och i Klövsjö, Bergs kommun.

Företaget har sitt säte i Östersunds kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 774	3 431	4 951	5 241
Resultat efter finansiella poster	20	-261	1 666	2 114
Soliditet (%)	27,4	27,1	16,1	13,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	12 885 842	3 325	12 939 167
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 325	-3 325	0
Årets resultat			38 261	38 261
Belopp vid årets utgång	50 000	12 889 167	38 261	12 977 428

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 6 000 000 kr (6 000 tkr).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

12 889 167

årets vinst

38 261

12 927 428

disponeras så att

i ny räkning överföres

12 927 428

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fallmorans Lägenheter AB

Org.nr 556934-3386

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 774 384	3 430 996
Övriga rörelseintäkter	497 037	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	4 271 421	3 430 996

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-2 088 834	-1 556 690
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-480 019	-500 871
Summa rörelsekostnader	-2 568 853	-2 057 561
Rörelseresultat	1 702 568	1 373 435

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	7 556	25 275
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 689 964	-1 659 538
Summa finansiella poster	-1 682 408	-1 634 263
Resultat efter finansiella poster	20 160	-260 828

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	50 000	285 000
Summa bokslutsdispositioner	50 000	285 000
Resultat före skatt	70 160	24 172

Skatter
Skatt på årets resultat	-31 899	-20 847
Årets resultat	38 261	3 325

Fallmorans Lägenheter AB

Org.nr 556934-3386

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	52 088 288	52 568 307
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		52 088 288	52 568 307

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	26 900	0
Fordringar hos koncernföretag	6	30 400	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		57 300	0
Summa anläggningstillgångar		52 145 588	52 568 307

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		602 252	551 297
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	1 000 000
Övriga fordringar		22 113	30 428
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		192 273	136 783
Summa kortfristiga fordringar		816 638	1 718 508

Kassa och bank
Kassa och bank		1 438 891	773 509
Summa kassa och bank		1 438 891	773 509
Summa omsättningstillgångar		2 255 529	2 492 017

SUMMA TILLGÅNGAR		54 401 117	55 060 324

Fallmorans Lägenheter AB

Org.nr 556934-3386

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 889 167	12 885 841
Årets resultat		38 261	3 325
Summa fritt eget kapital		12 927 428	12 889 166
Summa eget kapital		12 977 428	12 939 166

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 420 000	2 470 000
Summa obeskattade reserver		2 420 000	2 470 000

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		29 732 768	30 467 512
Summa långfristiga skulder		29 732 768	30 467 512

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		734 744	734 744
Leverantörsskulder		388 626	82 229
Skatteskulder		52 746	333 812
Övriga skulder		7 603 247	7 636 549
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		491 558	396 312
Summa kortfristiga skulder		9 270 921	9 183 646

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		54 401 117	55 060 324

Fallmorans Lägenheter AB

Org.nr 556934-3386

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Byggnader och mark

2024-12-31

2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	56 480 047	56 480 047
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	56 480 047	56 480 047

Ingående avskrivningar	-3 911 740	-3 431 721
Årets avskrivningar	-480 019	-480 019
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 391 759	-3 911 740

Utgående redovisat värde	52 088 288	52 568 307

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

2024-12-31

2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 096 645	3 096 645
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 096 645	3 096 645

Ingående avskrivningar	-3 096 645	-3 075 793
Årets avskrivningar		-20 852
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 096 645	-3 096 645

Utgående redovisat värde

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Inköp	26 900	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 900	0

Utgående redovisat värde	26 900	0

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Fallmorans Lägenheter AB

Org.nr 556934-3386

7 (7)

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Fallmorans Holding AB	100%	100%	500	26 900
				26 900

	Org.nr	Säte
Fallmorans Holding AB	556934-3386	Östersunds kommun

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Tillkommande fordringar	30 400	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 400	0

Utgående redovisat värde	30 400	0

Not 7 Långfristiga skulder

2024-12-31

2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	26 793 792	27 528 536
	26 793 792	27 528 536

Not 8 Ställda säkerheter

2024-12-31

2023-12-31

Företagsinteckning	100 000	100 000
Fastighetsinteckning	59 000 000	59 000 000
	59 100 000	59 100 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-27