2019-10-01 2020-09-30 sv SE NORMALFORM SEK 556934-31052019-10-012020-09-30 556934-31052018-10-012019-09-30 556934-31052017-10-012018-09-30 556934-31052016-10-012017-09-30 556934-31052020-09-30 556934-31052019-09-30 556934-31052018-09-30 556934-31052017-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cohen Fastigheter AB

 

556934-3105

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019‑10‑01 ‑ 2020‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cohen Fastigheter AB

Org.nr 556934-3105

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Cohen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2019‑10‑01 ‑ 2020‑09‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2013-06-12 och har som verksamhet att äga och förvalta aktier i dotter- och
intresseföretag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Dotterföretag

Bolaget innehar andelar i dotterföretaget Planstaden AB med säte i Stockholm. Planstadens verksamhet
är att äga aktier i dotterbolag samt bedriva konsultverksamhet inom fastighetsutveckling.

Bolaget har också två helägda dotterbolag, Cohen Rosenhill 1 AB och Cohen Rosenhill 2 AB. Inget av
bolagen bedriver någon verksamhet.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019/20

2018/19

2017/18

2016/17

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

289

8 184

581

205

 

Soliditet (%)

54,1

53,6

28,3

21,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Cohen Fastigheter AB

Org.nr 556934-3105

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 928 534

8 183 907

12 162 441

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

8 183 907

-8 183 907

0

Årets resultat

 

 

288 689

288 689

Belopp vid årets utgång

50 000

12 112 441

288 689

12 451 130

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 112 441
årets vinst   288 689
  12 401 130

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 401 130
  12 401 130

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cohen Fastigheter AB

Org.nr 556934-3105

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-10-01

-2020-09-30

2018-10-01

-2019-09-30

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-83 950

 

-169 722

 

Summa rörelsekostnader

 

-83 950

 

-169 722

 

Rörelseresultat

 

-83 950

 

-169 722

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

8 280 076

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

632 004

 

308 100

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-259 365

 

-234 547

 

Summa finansiella poster

 

372 639

 

8 353 629

 

Resultat efter finansiella poster

 

288 689

 

8 183 907

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

288 689

 

8 183 907

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

288 689

 

8 183 907

 

Cohen Fastigheter AB

Org.nr 556934-3105

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-09-30

2019-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

1 433 984

 

1 433 984

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 433 984

 

1 433 984

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 433 984

 

1 433 984

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

21 224 280

 

18 163 708

 

Övriga fordringar

 

252 391

 

3 058 960

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

50 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 526 671

 

21 222 668

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

58 193

 

14 004

 

Summa kassa och bank

 

58 193

 

14 004

 

Summa omsättningstillgångar

 

21 584 864

 

21 236 672

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 018 848

 

22 670 656

 

 

 

 

 

 

 

Cohen Fastigheter AB

Org.nr 556934-3105

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-09-30

2019-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 112 441

 

3 928 534

 

Årets resultat

 

288 689

 

8 183 907

 

Summa fritt eget kapital

 

12 401 130

 

12 112 441

 

Summa eget kapital

 

12 451 130

 

12 162 441

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

139

 

0

 

Övriga skulder

 

10 537 579

 

10 478 215

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 000

 

30 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 567 718

 

10 508 215

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 018 848

 

22 670 656

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cohen Fastigheter AB

Org.nr 556934-3105

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2020-09-30

2019-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 967 344

1 867 344

 

Inköp

0

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 967 344

1 967 344

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-533 360

-533 360

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-533 360

-533 360

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 433 984

1 433 984

 

 

 

 

 

 

Not 3 Eventualförpliktelser

 

2020-09-30

2019-09-30

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

7 000 000

0

 

 

7 000 000

0