se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556934-21312021-12-31556934-21312021-01-012021-12-31556934-21312022-12-31556934-21312022-01-012022-12-31556934-21312023-12-31556934-21312023-01-012023-12-31556934-21312024-12-31556934-21312024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21311 (7)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 86 AB
Organisationsnummer: 556934-2131
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 3
Balansräkning 4
Noter 6

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21312 (7)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Lunden 61:9 i Göteborg.

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastighets AB 75, org.nr 556894-8243.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Nettoomsättning (tkr)13 69813 36712 74812 729
Resultat efter finansiella poster (tkr)2 6482 2153 9873 660
Soliditet (%)0,30,41,01,6
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0009650 096
Belopp vid årets utgång50 0009650 096


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat96
Årets resultat0
Medel att disponera96

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning96
Summa96

Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21313 (7)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 22024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning13 697 82313 366 906
Övriga rörelseintäkter32 64818 124
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 13 730 47113 385 030

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-3 016 207-3 337 781
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-3 179 766-3 098 519
Övriga rörelsekostnader -20 522-16 024
Summa rörelsekostnader-6 216 495-6 452 324
Rörelseresultat7 513 9766 932 706

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar35 288 5775 006 727
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2238
Räntekostnader och liknande resultatposter-10 154 757-9 724 817
Summa finansiella poster-4 866 158-4 718 052
Resultat efter finansiella poster2 647 8182 214 654

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar172 977-1 069 580
Övriga bokslutsdispositioner-2 820 795-1 145 074
Summa bokslutsdispositioner-2 647 818-2 214 654

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21314 (7)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4158 365 124161 371 913
Maskiner och andra tekniska anläggningar5896 6031 069 580
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		620 62520 625
Summa materiella anläggningstillgångar159 282 352162 462 118

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag769 902 03167 572 137
Summa finansiella anläggningstillgångar69 902 03167 572 137
Summa anläggningstillgångar229 184 383230 034 255

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar19 3175 112
Övriga fordringar7 89111 507
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter14 28117 205
Summa kortfristiga fordringar41 48933 824

Summa omsättningstillgångar41 48933 824

SUMMA TILLGÅNGAR229 225 872230 068 079
Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21315 (7)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat9696
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital9696
Summa eget kapital 50 09650 096

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver896 6031 069 580
Summa obeskattade reserver896 6031 069 580

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut225 000 000225 000 000
Leverantörsskulder141 521211 333
Skatteskulder6872 594
Övriga skulder26 50026 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter3 110 4653 707 976
Summa kortfristiga skulder228 279 173228 948 403

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 229 225 872230 068 079

Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21316 (7)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-15
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), org.nr 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		5 288 5775 006 727

Not 4. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden176 555 628176 293 652
Omklassificeringar0261 976
Utgående anskaffningsvärden176 555 628176 555 628

Ingående avskrivningar-15 183 715-12 182 152
Årets avskrivningar -3 006 789-3 001 563
Utgående avskrivningar-18 190 504-15 183 715

Redovisat värde158 365 124161 371 913

Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 340 8331 340 833
Utgående anskaffningsvärden1 340 8331 340 833

Ingående avskrivningar-271 253-174 297
Årets avskrivningar -172 977-96 956
Utgående avskrivningar-444 230-271 253

Redovisat värde896 6031 069 580

Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21317 (7)
Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden20 625261 976
Nedlagda utgifter020 625
Omklassificeringar0-261 976
Utgående anskaffningsvärden20 62520 625

Redovisat värde20 62520 625

Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden67 572 13791 053 253
Tillkommande fordringar18 149 81440 131 840
Reglerade fordringar-15 819 920-63 612 956
Utgående anskaffningsvärden69 902 03167 572 137

Redovisat värde69 902 03167 572 137

Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-12-312023-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar251 250 000251 250 000
Summa ställda säkerheter251 250 000251 250 000


Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25.


KPMG AB