se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556934-21312019-12-31556934-21312019-01-012019-12-31556934-21312020-12-31556934-21312020-01-012020-12-31556934-21312021-12-31556934-21312021-01-012021-12-31556934-21312022-12-31556934-21312022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21311 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 86 AB
Organisationsnummer: 556934-2131
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21312 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Lunden 61:9 i Göteborg.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastighets AB 75, org.nr 556894-8243.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)12 74812 72912 81212 632
Resultat efter finansiella poster (tkr)3 9873 6603 9743 758
Soliditet (%)1,01,60,90,9
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0001 220 5872 255 3373 525 924
Utdelning-3 475 900-3 475 900
Balanseras i ny räkning2 255 337-2 255 3370
Årets resultat2 625 8722 625 872
Belopp vid årets utgång50 000242 625 8722 675 896


Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21313 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat24
Årets resultat2 625 872
Summa2 625 896

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning2 625 800
Balanseras i ny räkning96
Summa2 625 896

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21314 (9)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning12 747 99512 729 440
Övriga rörelseintäkter74 47531 221
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 12 822 47012 760 661

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-2 792 471-2 741 408
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-3 047 716-3 042 355
Övriga rörelsekostnader -74 631-27 804
Summa rörelsekostnader-5 914 818-5 811 567
Rörelseresultat6 907 6526 949 094

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar3176 0310
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter60
Räntekostnader och liknande resultatposter4-3 096 824-3 288 957
Summa finansiella poster-2 920 787-3 288 957
Resultat efter finansiella poster3 986 8653 660 137

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 360 993-1 404 800
Summa bokslutsdispositioner-1 360 993-1 404 800

Resultat före skatt2 625 8722 255 337


Årets resultat2 625 8722 255 337
Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21315 (9)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5164 111 500166 358 845
Maskiner och andra tekniska anläggningar61 166 5361 216 531
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		7261 976261 976
Summa materiella anläggningstillgångar165 540 012167 837 352

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag891 053 25351 034 639
Summa finansiella anläggningstillgångar91 053 25351 034 639
Summa anläggningstillgångar256 593 265218 871 991

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar9377 131
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter13 48412 256
Summa kortfristiga fordringar14 42119 387

Summa omsättningstillgångar14 42119 387

SUMMA TILLGÅNGAR256 607 686218 891 378
Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21316 (9)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat241 220 587
Årets resultat2 625 8722 255 337
Summa fritt eget kapital2 625 8963 475 924
Summa eget kapital 2 675 8963 525 924

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut251 250 000213 750 000
Leverantörsskulder96 267153 208
Skatteskulder1 462219
Övriga skulder124 04239 124
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 460 0191 422 903
Summa kortfristiga skulder253 931 790215 365 454

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 256 607 686218 891 378

Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21317 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5, 50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		176 0310

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag0-1 814 434

Not 5. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden175 543 277175 543 277
Inköp750 3750
Utgående anskaffningsvärden176 293 652175 543 277

Ingående avskrivningar-9 184 432-6 192 072
Årets avskrivningar -2 997 720-2 992 360
Utgående avskrivningar-12 182 152-9 184 432

Redovisat värde164 111 500166 358 845

Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21318 (9)
Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 340 8331 340 833
Utgående anskaffningsvärden1 340 8331 340 833

Ingående avskrivningar-124 302-74 307
Årets avskrivningar -49 995-49 995
Utgående avskrivningar-174 297-124 302

Redovisat värde1 166 5361 216 531

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden261 976116 647
Nedlagda utgifter0145 329
Utgående anskaffningsvärden261 976261 976

Redovisat värde261 976261 976

Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden51 034 6392 444 251
Tillkommande fordringar88 828 669104 586 061
Reglerade fordringar-48 810 055-55 995 673
Utgående anskaffningsvärden91 053 25351 034 639

Redovisat värde91 053 25351 034 639















Wallenstam Fastigheter 86 AB
556934-21319 (9)
Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar251 250 000213 750 000
Summa ställda säkerheter251 250 000213 750 000


Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21.


KPMG AB