556934-1372 Siegel Development 1 AB

Årsredovisning

för

Siegel Development 1 AB

556934-1372

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Siegel Development 1 AB

Org.nr 556934-1372

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Siegel Development 1 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget förvaltar aktier i dotterbolag som i sin tur äger olika bostadsprojekt.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Ägarförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Siegel Group AB org.nr. 556988-3399, säte i Malmö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-168	-567	12 555	4 207	-59
Balansomslutning	2 590	1 657	14 275	8 265	15 526
Soliditet (%)	52,93	62,04	98,73	99,69	25,97

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 545 050	-566 625	1 028 425
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-566 625	566 625	0
Årets resultat			342 260	342 260
Belopp vid årets utgång	50 000	978 425	342 260	1 370 685

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

978 425

årets vinst

342 260

1 320 685

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 320 685

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Siegel Development 1 AB

Org.nr 556934-1372

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-87 740	-166 625
	-87 740	-166 625
Rörelseresultat	-87 740	-166 625

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	-80 000	-400 000
	-80 000	-400 000
Resultat efter finansiella poster	-167 740	-566 625

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	1 020 000	0
Lämnade koncernbidrag	-510 000	0
	510 000	0

Resultat före skatt	342 260	-566 625

Årets resultat	342 260	-566 625

Siegel Development 1 AB

Org.nr 556934-1372

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2, 3	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag	4	0	199 821
		50 000	249 821
Summa anläggningstillgångar		50 000	249 821

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 538 990	1 344 169
		2 538 990	1 344 169

Kassa och bank		695	63 435
Summa omsättningstillgångar		2 539 685	1 407 604

SUMMA TILLGÅNGAR		2 589 685	1 657 425

Siegel Development 1 AB

Org.nr 556934-1372

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	978 425	1 545 050
Årets resultat	342 260	-566 625
	1 320 685	978 425
Summa eget kapital	1 370 685	1 028 425

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	990 000	400 000
Övriga skulder	155 000	155 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	74 000	74 000
Summa kortfristiga skulder	1 219 000	629 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 589 685	1 657 425

Siegel Development 1 AB

Org.nr 556934-1372

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den
del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats.

Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på
balansdagen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Siegel Development 1 AB

Org.nr 556934-1372

6 (7)

Not 2 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Inre Hamnen Holding Norrköping AB	100%	100%	50 000	50 000
				50 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Inre Hamnen Holding Norrköping AB	559147-4167	Malmö	56 835	-131 234

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	554 500	154 500
Aktieägartillskott	80 000	400 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	634 500	554 500

Ingående nedskrivningar	-504 500	-104 500
Årets nedskrivningar	-80 000	-400 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-584 500	-504 500

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Fordringar hos koncernföretag
Ingående anskaffningsvärde	199 821	12 794 821
Tillkommande	0	0
Avgående	0	-12 595 000
Omklassifierade	-199 821	0
Utgående redovisat värde	0	199 821