Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet på Frösön i Östersunds kommun.
Bolaget har sitt säte på Frösön i Östersunds kommun.

Flerårsöversikt

	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Nettoomsättning	773 845	620 600
Resultat efter finansiella poster	183 100	-26 394
Soliditet (%)	5	5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	185 995	27 870	263 865
Balanseras i ny räkning		27 870	-27 870	0
Årets resultat			34 170	34 170
Vid årets utgång	50 000	213 865	34 170	298 035

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	213 865
Årets resultat	34 170
Summa	248 035

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	248 035
Summa	248 035

Resultaträkning

	Not 1, 2	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		773 845	620 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		773 845	620 600
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-424 726	-398 382
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-126 310	-180 443
Summa rörelsekostnader		-551 036	-578 825
Rörelseresultat		222 809	41 775
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-39 709	-68 169
Summa finansiella poster		-39 709	-68 169
Resultat efter finansiella poster		183 100	-26 394
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-140 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	62 000
Summa bokslutsdispositioner		-140 000	62 000
Resultat före skatt		43 100	35 606
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 930	-7 736
Årets resultat		34 170	27 870

Balansräkning

	Not 1	2022-04-30	2021-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	3 968 208	3 968 208
Inventarier, verktyg och installationer	5	294 725	421 035
Summa materiella anläggningstillgångar		4 262 933	4 389 243
Finansiella anläggningstillgångar
Lån till delägare eller närstående	6	1 350 000	1 327 656
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 350 000	1 327 656
Summa anläggningstillgångar		5 612 933	5 716 899
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		549	392
Summa kortfristiga fordringar		549	392
Kassa och bank
Kassa och bank		273 200	26 548
Summa kassa och bank		273 200	26 548
Summa omsättningstillgångar		273 749	26 940
Summa tillgångar		5 886 682	5 743 839

Balansräkning

	Not 1	2022-04-30	2021-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		213 865	185 995
Årets resultat		34 170	27 870
Summa fritt eget kapital		248 035	213 865
Summa eget kapital		298 035	263 865
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver		0	0
Summa obeskattade reserver		0	0
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		5 383 124	5 383 124
Summa långfristiga skulder		5 383 124	5 383 124
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		51 816	0
Leverantörsskulder		0	21 862
Skulder till koncernföretag		140 000	0
Skatteskulder		13 707	11 135
Övriga skulder		0	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	63 853
Summa kortfristiga skulder		205 523	96 850
Summa eget kapital och skulder		5 886 682	5 743 839

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

För inventarier gäller avskrivning enligt skatteregler eller fem år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 7 - Långfristiga skulder

Hela den långfristiga skulden är upplånad med fast ränte- och kapitalbindning , med förfallodag 30 april 2023.
Med tanke på fastighetens överskottsgrad, obefintliga vakansrisk, låga belåning (ca 60% av taxeringsvärdet) och koncernens övriga tillgångar, bedöms det ej bli någon svårighet att förnya krediten på slutbetalningsdagen

Bankbelåning 5.383.000 kr.
Taxeringsvärde 8.487.000 kr (2022)
Bokfört värde 3.968.000 kr.

Företagets räntetäckningsgrad 8,7 ggr (870%)
Uppskattad LTV under 50%
Nettoskuld/EBITDA 11 ggr

Not 8 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett till 100% helägt dotterbolag till FrösöHus AB (556426-5089), med säte i Östersunds kommun.