Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet på Frösön i Östersunds kommun.
Bolaget har sitt säte på Frösön i Östersunds kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Årets omsättning och resultat är, liksom föregående år, lägre än ett normalt år, på grund av pågående renoveringar av flera lägenheter.
Detta har medfört uteblivna hyror under renoveringsperioden, samt högre kostnader än normalt för reparation/underhåll och avskrivningar.
Även trapphusen har totalrenoverats med nya ytskikt och modern belysning.

Flerårsöversikt

	2020-05-01 - 2021-04-30	2019-05-01 - 2020-04-30	2018-05-01 - 2019-04-30
Nettoomsättning	620 600	596 395	748 965
Resultat efter finansiella poster	-26 394	15 344	7 454
Soliditet (%)	5	5	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	174 048	11 946	235 994
Balanseras i ny räkning		11 946	-11 946	0
Årets resultat			27 870	27 870
Vid årets utgång	50 000	185 994	27 870	263 864

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	185 994
Årets resultat	27 870
Summa	213 864

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	213 864
Summa	213 864

Resultaträkning

	Not 1, 2	2020-05-01 - 2021-04-30	2019-05-01 - 2020-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		620 600	596 395
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		620 600	596 395
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-398 382	-399 336
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-180 443	-70 588
Summa rörelsekostnader		-578 825	-469 924
Rörelseresultat		41 775	126 471
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-50 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-68 169	-61 127
Summa finansiella poster		-68 169	-111 127
Resultat efter finansiella poster		-26 394	15 344
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		62 000	0
Summa bokslutsdispositioner		62 000	0
Resultat före skatt		35 606	15 344
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 736	-3 398
Årets resultat		27 870	11 946

Balansräkning

	Not 1	2021-04-30	2020-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 968 208	3 968 208
Inventarier, verktyg och installationer	4	421 035	85 746
Summa materiella anläggningstillgångar		4 389 243	4 053 954
Finansiella anläggningstillgångar
Lån till delägare eller närstående	5	1 327 656	1 637 656
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 327 656	1 637 656
Summa anläggningstillgångar		5 716 899	5 691 610
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		392	183
Summa kortfristiga fordringar		392	183
Kassa och bank
Kassa och bank		26 547	144 757
Summa kassa och bank		26 547	144 757
Summa omsättningstillgångar		26 939	144 940
Summa tillgångar		5 743 838	5 836 550

Balansräkning

	Not 1	2021-04-30	2020-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		185 994	174 048
Årets resultat		27 870	11 946
Summa fritt eget kapital		213 864	185 994
Summa eget kapital		263 864	235 994
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	62 000
Övriga obeskattade reserver		0	0
Summa obeskattade reserver		0	62 000
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		5 383 124	5 437 500
Summa långfristiga skulder		5 383 124	5 437 500
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	12 225
Leverantörsskulder		21 862	23 080
Skatteskulder		11 135	25 951
Övriga skulder		0	1
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		63 853	39 799
Summa kortfristiga skulder		96 850	101 056
Summa eget kapital och skulder		5 743 838	5 836 550

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

För inventarier gäller avskrivning enligt skatteregler eller fem år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 7 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Företaget har per bokslutsdagen lagt om belåningen. Se separat not.
Bankbelåning 5.383.000 kr.
Taxeringsvärde 7.232.000 kr
Bokfört värde 3.968.000 kr.

Not 8 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är numera ett till 100% helägt dotterbolag till FrösöHus AB (556426-5089), med säte i Östersunds kommun. Ägarövergång från ÖstbergsHus AB till koncernmodern FrösöHus AB skedde i december 2020.