se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Lån bostadsrätt Lån bostadsrätt 556933-6703 2024-09-01 2025-08-31 556933-6703 2025-08-31 556933-6703 2023-09-01 2024-08-31 556933-6703 2024-08-31 556933-6703 2022-09-01 2023-08-31 556933-6703 2023-08-31 556933-6703 2021-09-01 2022-08-31 556933-6703 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Mothander Real Estate AB
556933-6703

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Några väsentliga händelser utöver den ordinarie verksamheten har inte inträffat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 343 172 298 32
Resultat efter finansiella poster 118 -63 42 -144
Soliditet % 16 11 13 11

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% mellan åren, vilket beror på naturlig förändring i orderingång

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 241 366 -62 649 228 717
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -62 649 62 649 0
- Årets resultat 117 878 117 878
- Belopp vid årets utgång 50 000 178 717 117 878 346 595

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 178 717
Årets resultat 117 878
Summa 296 595


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 296 595
Summa 296 595
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 342 945 172 026
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 342 945 172 026
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -153 703 -146 197
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -38 824 -38 824
Summa rörelsekostnader -192 527 -185 021
Rörelseresultat 150 418 -12 995
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -32 540 -49 654
Summa finansiella poster -32 540 -49 654
Resultat efter finansiella poster 117 878 -62 649
Resultat före skatt 117 878 -62 649
Årets resultat 117 878 -62 649
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar 2 40 192 50 210
Inventarier, verktyg och installationer 3 8 778 37 584
Summa materiella anläggningstillgångar 48 970 87 794
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 1 965 000 1 965 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 965 000 1 965 000
Summa anläggningstillgångar 2 013 970 2 052 794
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 595 0
Övriga fordringar 0 3 529
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 531 11 963
Summa kortfristiga fordringar 19 126 15 492
Kassa och bank
Kassa och bank 173 379 34 160
Summa kassa och bank 173 379 34 160
Summa omsättningstillgångar 192 505 49 652
SUMMA TILLGÅNGAR 2 206 475 2 102 446
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 178 717 241 366
Årets resultat 117 878 -62 649
Summa fritt eget kapital 296 595 178 717
Summa eget kapital 346 595 228 717
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 530 000 640 000
Övriga skulder 5 996 934 996 934
Summa långfristiga skulder 1 526 934 1 636 934
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 120 000 60 000
Leverantörsskulder 0 12 094
Övriga skulder 186 843 145 450
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 26 103 19 251
Summa kortfristiga skulder 332 946 236 795
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 206 475 2 102 446
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 år
Inventarier, verktyg och installationer 5-10 år

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.


Not2Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 100 300 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar 0 100 300
Utgående anskaffningsvärden 100 300 100 300
Ingående avskrivningar -50 090 0
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar 0 -40 072
Årets avskrivningar -10 018 -10 018
Utgående avskrivningar -60 108 -50 090
Redovisat värde 40 192 50 210

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 382 666 382 666
Utgående anskaffningsvärden 382 666 382 666
Ingående avskrivningar -345 082 -316 276
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 806 -28 806
Utgående avskrivningar -373 888 -345 082
Redovisat värde 8 778 37 584

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 965 000 1 965 000
Utgående anskaffningsvärden 1 965 000 1 965 000
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 240 000

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31


Företagets banklån som uppgår till 650 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 530 000 640 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 60 000

Not7Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Lån bostadsrätt 650 000 700 000
Summa ställda säkerheter 650 000 700 000