2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556933-65132023-09-012024-08-31 556933-65132022-09-012023-08-31 556933-65132021-09-012022-08-31 556933-65132020-09-012021-08-31 556933-65132019-09-012020-08-31 556933-65132024-08-31 556933-65132023-08-31 556933-65132022-08-31 556933-65132021-08-31 556933-65132020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kristianstad Linden 1 Fastighets AB

 

556933-6513

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kristianstad Linden 1 Fastighets AB

Org.nr 556933-6513

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kristianstad Linden 1 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter i Kristianstad och Hanaskog.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

Nettoomsättning

1 585

1 414

1 331

1 362

1 361

Resultat efter finansiella poster

242

151

698

432

535

Soliditet (%)

33,0

33,0

32,8

29,3

27,3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

2 031 774

119 698

2 351 472

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

119 698

-119 698

0

Årets resultat

 

 

191 418

191 418

Belopp vid årets utgång

200 000

1 851 472

191 418

2 242 890

 

 

 

 

 

Kristianstad Linden 1 Fastighets AB

Org.nr 556933-6513

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 851 472
årets vinst   191 418
  2 042 890

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   200 000
i ny räkning överföres   1 842 890
  2 042 890

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kristianstad Linden 1 Fastighets AB

Org.nr 556933-6513

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 585 202

 

1 413 705

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 585 202

 

1 413 705

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-877 936

 

-865 078

 

Övriga externa kostnader

 

-112 840

 

-87 797

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-106 422

 

-106 422

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 097 198

 

-1 059 297

 

Rörelseresultat

 

488 004

 

354 408

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

48

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-245 759

 

-203 323

 

Summa finansiella poster

 

-245 711

 

-203 320

 

Resultat efter finansiella poster

 

242 293

 

151 088

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

242 293

 

151 088

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-50 875

 

-31 390

 

Årets resultat

 

191 418

 

119 698

 

Kristianstad Linden 1 Fastighets AB

Org.nr 556933-6513

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 509 180

 

5 615 602

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 509 180

 

5 615 602

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 509 180

 

5 615 602

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

64 588

 

179 457

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 871

 

9 128

 

Summa kortfristiga fordringar

 

97 459

 

188 585

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 195 030

 

1 311 205

 

Summa kassa och bank

 

1 195 030

 

1 311 205

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 292 489

 

1 499 790

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 801 669

 

7 115 392

 

 

 

 

 

 

 

Kristianstad Linden 1 Fastighets AB

Org.nr 556933-6513

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

200 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 851 472

 

2 031 774

 

Årets resultat

 

191 418

 

119 698

 

Summa fritt eget kapital

 

2 042 890

 

2 151 472

 

Summa eget kapital

 

2 242 890

 

2 351 472

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 108 500

 

4 233 500

 

Summa långfristiga skulder

 

4 108 500

 

4 233 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

125 000

 

125 000

 

Leverantörsskulder

 

8 501

 

24 121

 

Skatteskulder

 

138 543

 

231 863

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

178 235

 

149 436

 

Summa kortfristiga skulder

 

450 279

 

530 420

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 801 669

 

7 115 392

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kristianstad Linden 1 Fastighets AB

Org.nr 556933-6513

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Kristianstad Linden 1 Fastighets AB

Org.nr 556933-6513

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 654 164

6 654 164

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 654 164

6 654 164

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 038 562

-932 140

 

Årets avskrivningar

-106 422

-106 422

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 144 984

-1 038 562

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 509 180

5 615 602

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 608 500

3 733 500

 

 

3 608 500

3 733 500

 

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har Rapport om årsredovisningen upprättats av:

Annelie Folkestad, Ludvig & Co AB

som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

6 000 000

6 000 000

 

 

6 000 000

6 000 000