aPER Kvarngardet AB
556933-60751 (8)
Årsredovisning
aPER Kvarngardet AB
Organisationsnummer:
556933-6075
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
aPER Kvarngardet AB
556933-60752 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kvarngärdet 71:1 I Uppsala (kommun). Bolaget har sitt säte i Stockholm. Bolaget har ej
haft några anställda under verksamhetsåret.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
En hög inflation under 2025 med stigande räntor och stigande energipriser har under året ej väsentligt påverkat företagets
ställning och resultat.
Bokföringsnämnden beslutade den 16 juni 2025 om ändringar i det allmänna rådet (BFNAR 2016:10) samt i vägledningen om årsredovisning i mindre företag (K2). Ändringarna innebär att bolaget inte längre får tillämpa regelverket K2 och att bolaget från och med den 1 januari 2026 ska tillämpa regelverket K3.
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 12 111 | 12 173 | 6 532 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -3 875 | -3 709 | -2 414 | -2 012 |
| Soliditet (%) | | 15,3 | 16,7 | 18,6 | 0,0 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
aPER Kvarngardet AB
556933-60753 (8)
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 | 36 970 | -3 709 | 33 311 |
| Balanseras i ny räkning | | -3 709 | 3 709 | 0 |
| Årets resultat | | | -3 875 | -3 875 |
| Belopp vid årets utgång | 50 | 33 261 | -3 875 | 29 436 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 33 261 663 | | | |
| Årets resultat | | -3 875 489 | | | |
| Medel att disponera | | 29 386 174 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 29 386 174 | | | |
| Summa | | 29 386 174 | | | |
| | | | | |
aPER Kvarngardet AB
556933-60754 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 12 111 | 12 173 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 138 | 51 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 12 249 | 12 224 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -4 685 | -4 554 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -3 824 | -3 806 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -8 509 | -8 360 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 3 740 | 3 864 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 19 | 80 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -7 634 | -7 653 |
| Summa finansiella poster | | | | -7 615 | -7 573 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -3 875 | -3 709 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -3 875 | -3 709 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | -3 875 | -3 709 |
aPER Kvarngardet AB
556933-60755 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 185 738 | 189 561 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 185 738 | 189 561 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 185 738 | 189 561 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 50 | 71 |
| Övriga fordringar | | | | 446 | 4 592 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 280 | 259 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 776 | 4 922 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 5 791 | 5 439 |
| Summa kassa och bank | | | | 5 791 | 5 439 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 6 567 | 10 361 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 192 305 | 199 922 |
aPER Kvarngardet AB
556933-60756 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 | 50 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 | 50 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 33 261 | 36 970 |
| Årets resultat | | | | -3 875 | -3 709 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 29 386 | 33 261 |
| Summa eget kapital | | | | 29 436 | 33 311 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 6 | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 149 663 | 149 663 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 149 663 | 149 663 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 12 | 133 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 1 357 | 8 557 |
| Skatteskulder | | | | 0 | 81 |
| Övriga skulder | | | | 204 | 117 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 11 633 | 8 060 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 13 206 | 16 948 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 7 | 192 305 | 199 922 |
| | | | | |
aPER Kvarngardet AB
556933-60757 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
|
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 20 | år |
| | | | | |
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
| Inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång. |
| Not 3. Upplysning om moderföretag |
aPER Kvarngardet AB är ett helägt dotterbolag till ASPER Sweden Holding AB, org.nr 559209-5722, med säte i Stockholm. ASPER Sweden Holding AB är helägt dotterbolag till ASPER Holdco ll S.ár.l, reg. nr B224168, med säte i Luxemburg. Koncernredovisning upprättas av abrdn Pan European Residential Property Fund SICAV-RAIF, reg.nr B221744 med säte i Luxemburg.
|
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -7 633 | -7 654 |
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 194 925 | 193 613 |
| Inköp | | | | 0 | 1 312 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 194 925 | 194 925 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -5 364 | -1 558 |
| Årets avskrivningar | | | | -3 823 | -3 806 |
| Utgående avskrivningar | | | | -9 187 | -5 364 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 185 738 | 189 561 |
aPER Kvarngardet AB
556933-60758 (8)
| Not 6. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 149 663 | 149 663 |
| Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 75 000 | 75 000 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 75 000 | 75 000 |