Å R S R E D O V I S N I N G
för
Garmentor Building AB

Org.nr. 556933-4864

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tvååkers-Ås 2:169.
Säte
Företagets säte är Borås.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av Tongi AB, org.nr. 556698-5775.
Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Fastigheten hyrs ut till moderbolaget Tongi AB.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
20252024202320222021
Nettoomsättning276120696696486
Res. efter finansiella poster-256-345226359105
Soliditet (%)20,513,719,616,311,5
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0001 000 00063 120-423 818689 302
Balanseras i ny räkning-423 818423 8180
Erhållna aktieägartillskott650 000650 000
Årets resultat-256 170-256 170
Belopp vid årets utgång50 0001 000 000289 302-256 1701 083 132
Sida 2 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst289 302
årets förlust-256 170
33 132
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres33 132
33 132
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning275 997119 999
275 997119 999
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-275 257-137 382
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-98 830-88 703
-374 087-226 085
Rörelseresultat-98 090-106 086
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter139331
Räntekostnader och liknande resultatposter-157 626-239 288
-157 487-238 957
Resultat efter finansiella poster-255 577-345 043
Resultat före skatt-255 577-345 043
Skatt på årets resultat-593-78 775
Årets resultat-256 170-423 818
Sida 4 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark25 058 2304 742 830
Inventarier, verktyg och installationer300
5 058 2304 742 830
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar400
00
Summa anläggningstillgångar5 058 2304 742 830
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran11 8336 593
Övriga fordringar4 59924 481
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter18 9430
35 37531 074
Kassa och bank
Kassa och bank198 415254 429
Summa kassa och bank198 415254 429
Summa omsättningstillgångar233 790285 503
SUMMA TILLGÅNGAR5 292 0205 028 333
Sida 5 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond51 000 0001 000 000
1 050 0001 050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat289 30263 120
Årets resultat-256 170-423 818
33 132-360 698
Summa eget kapital1 083 132689 302
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld696 49195 898
Summa avsättningar96 49195 898
Långfristiga skulder7, 8
Skulder till kreditinstitut03 925 750
Summa långfristiga skulder03 925 750
Kortfristiga skulder8
Skulder till kreditinstitut3 925 750247 000
Skulder till koncernföretag8 8450
Övriga skulder41 37618 548
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter136 42651 835
Summa kortfristiga skulder4 112 397317 383
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 292 0205 028 333
Sida 6 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp).
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader30-70
Inventarier, verktyg och installationer5
Byggnaden har detalts upp på komponenter med olika nyttjandeperiod. När en komponent byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
Sida 7 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde5 119 7705 119 770
Försäljningar/utrangeringar414 2300
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden5 534 0005 119 770
Ingående avskrivningar-1 376 940-1 288 237
Årets avskrivningar-98 830-88 703
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 475 770-1 376 940
Ingående uppskrivningar1 000 0001 000 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar1 000 0001 000 000
Utgående redovisat värde5 058 2304 742 830
Redovisat värde byggnader3 609 8133 294 413
Redovisat värde mark1 448 4171 448 417
5 058 2304 742 830
Sida 8 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864

NOTER

Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde370 192370 192
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden370 192370 192
Ingående avskrivningar-370 192-370 192
Utgående ackumulerade avskrivningar-370 192-370 192
Utgående redovisat värde00
Not 4Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde0575 467
Amorteringar0-575 467
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden00
Utgående redovisat värde00
Not 5Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång1 000 0001 000 000
Belopp vid årets utgång1 000 0001 000 000
Not 6Övriga avsättningar2025-12-312024-12-31
Uppskjuten skatteskuld
Redovisat värde vid årets början95 89894 925
Årets avsättningar593973
Redovisat värde vid årets slut96 49195 898
Not 7Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år02 937 750
Not 8Skulder som avser flera poster2025-12-312024-12-31
Företagets banklån om 3 925 750 kronor (4 172 750 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut03 925 750
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut3 925 750247 000
Sida 9 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864

NOTER

Not 9Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning5 380 0005 380 000
Summa ställda säkerheter5 380 0005 380 000
Not 10Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Tongi AB, org.nr. 556698-5775, säte Järfälla
Not 11Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10