Å R S R E D O V I S N I N G
för
Garmentor Building AB

Org.nr. 556933-4864

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tvååker-Ås 2:169.
Säte
Företagets säte är Borås.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av Tongi AB, org.nr. 556698-5775.
Väsentliga förändringar i ägarstrukturen
Bolaget har under året bytt ägare.
Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Bolaget har i och med ägarbytet även bytt hyresgäst. Fastigheten är nu uthyrd till moderbolaget Tongi AB som har hyrt fastigheten del av året.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 120 696 696 486 386
Res. efter finansiella poster -345 226 359 105 15
Soliditet (%) 13,7 19,6 16,3 11,5 10,0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 000 000 -116 096 179 216 1 113 120
Balanseras i ny räkning 179 216 -179 216 0
Årets resultat -423 818 -423 818
Belopp vid årets utgång 50 000 1 000 000 63 120 -423 818 689 302
Sida 2 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864
Resultatdisposition
Förslag till behandling av bolagets förlust
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 63 120
årets förlust -423 818
-360 698
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres -360 698
-360 698
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 119 999 695 998
119 999 695 998
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -137 382 -137 545
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -88 703 -88 480
-226 085 -226 025
Rörelseresultat -106 086 469 973
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 331 11 480
Räntekostnader och liknande resultatposter -239 288 -255 698
-238 957 -244 218
Resultat efter finansiella poster -345 043 225 755
Resultat före skatt -345 043 225 755
Skatt på årets resultat -78 775 -46 539
Årets resultat -423 818 179 216
Sida 4 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 742 830 4 831 533
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
4 742 830 4 831 533
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran 4 0 77 802
Andra långfristiga fordringar 5 0 575 467
0 653 269
Summa anläggningstillgångar 4 742 830 5 484 802
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran 6 593 6 593
Övriga fordringar 24 481 192
31 074 6 785
Kassa och bank
Kassa och bank 254 429 182 474
Summa kassa och bank 254 429 182 474
Summa omsättningstillgångar 285 503 189 259
SUMMA TILLGÅNGAR 5 028 333 5 674 061
Sida 5 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 6 1 000 000 1 000 000
1 050 000 1 050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 63 120 -116 096
Årets resultat -423 818 179 216
-360 698 63 120
Summa eget kapital 689 302 1 113 120
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 7 95 898 94 925
Summa avsättningar 95 898 94 925
Långfristiga skulder 8, 9
Skulder till kreditinstitut 3 925 750 4 111 000
Övriga skulder 0 19 425
Summa långfristiga skulder 3 925 750 4 130 425
Kortfristiga skulder 9
Skulder till kreditinstitut 247 000 247 000
Övriga skulder 18 548 40 192
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 51 835 48 399
Summa kortfristiga skulder 317 383 335 591
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 028 333 5 674 061
Sida 6 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp).
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 30-70
Inventarier, verktyg och installationer 5
Byggnaden har delats upp på komponenter med olika nyttjandeperiod. När en komponent byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
Sida 7 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 5 119 770 5 098 688
Inköp 0 21 082
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 5 119 770 5 119 770
Ingående avskrivningar -1 288 237 -1 199 758
Årets avskrivningar -88 703 -88 480
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 376 940 -1 288 237
Ingående uppskrivningar 1 000 000 1 000 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar 1 000 000 1 000 000
Utgående redovisat värde 4 742 830 4 831 532
Sida 8 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864

NOTER
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 370 192 370 192
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 370 192 370 192
Ingående avskrivningar -370 192 -370 192
Utgående ackumulerade avskrivningar -370 192 -370 192
Utgående redovisat värde 0 0
Not 4 Uppskjuten skatt 2024-12-31 2023-12-31
Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skattefordran skillnad skattefordran
Underskottsavdrag 0 0 377 895 77 802
0 77 802
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 575 467 564 128
Tillkommande fordringar 0 Tillkommande fordringar 11 339 Tillkommande fordringar
Amorteringar -575 467 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 575 467
Utgående redovisat värde 0 575 467
Not 6 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 1 000 000 1 000 000
Belopp vid årets utgång 1 000 000 1 000 000
Not 7 Övriga avsättningar 2024-12-31 2023-12-31
Uppskjuten skatteskuld
Redovisat värde vid årets början 94 925 74 789
Årets avsättningar 973 20 136
Redovisat värde vid årets slut 95 898
Sida 9 av 10
Garmentor Building AB
 Org.nr. 556933-4864

NOTER
Not 8 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 988 000 1 007 425
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 2 937 750 3 123 000
3 925 750 4 130 425
Not 9 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån om 4 172 750 kronor (4 358 000 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 3 925 750 4 111 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 247 000 247 000
Summa 4 172 750 4 358 000
Not 10 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 5 380 000 5 380 000
Summa ställda säkerheter 5 380 000 5 380 000
Not 11 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Tongi AB, org.nr. 556698-5775, säte Järfälla
Not 12 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10