2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556933-46662025-01-012025-12-31 556933-46662024-01-012024-12-31 556933-46662023-01-012023-12-31 556933-46662022-01-012022-12-31 556933-46662025-12-31 556933-46662024-12-31 556933-46662023-12-31 556933-46662022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cetus Fastighets AB

 

556933-4666

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cetus Fastighets AB

Org.nr 556933-4666

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cetus Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fast och lös egendom.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till AB J Lundqvist (556042-3955).

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholm kommun.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 525

88

127

-2 991

 

Soliditet (%)

10

9

7

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

157 287

87 904

295 191

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

87 904

-87 904

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 500 000

 

1 500 000

Årets resultat

 

 

-1 511 112

-1 511 112

Belopp vid årets utgång

50 000

1 745 191

-1 511 112

284 079

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 400 000 kr (400 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 745 191
årets förlust   -1 511 112
  234 079

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   234 079
  234 079

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Cetus Fastighets AB

Org.nr 556933-4666

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-10 135

 

-7 747

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

64 579

 

95 401

 

Summa rörelsekostnader

 

54 444

 

87 654

 

Rörelseresultat

 

54 444

 

87 654

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-79 468

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

57

 

250

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 500 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-18

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-1 579 429

 

250

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 524 985

 

87 904

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

14 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

14 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-1 510 985

 

87 904

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-127

 

0

 

Årets resultat

 

-1 511 112

 

87 904

 

Cetus Fastighets AB

Org.nr 556933-4666

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3

 

5

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3

 

5

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

3 391 194

 

3 856 615

 

Summa kortfristiga placeringar

 

3 391 194

 

3 856 615

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

27 749

 

43 994

 

Summa kassa och bank

 

27 749

 

43 994

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 418 946

 

3 900 614

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 418 946

 

3 900 614

 

 

 

 

 

 

 

Cetus Fastighets AB

Org.nr 556933-4666

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 745 191

 

157 287

 

Årets resultat

 

-1 511 112

 

87 904

 

Summa fritt eget kapital

 

234 079

 

245 191

 

Summa eget kapital

 

284 079

 

295 191

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

54 000

 

54 000

 

Summa obeskattade reserver

 

54 000

 

54 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 307 739

 

3 527 740

 

Övriga skulder

 

750 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 057 739

 

3 527 740

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

128

 

683

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

23 000

 

23 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 128

 

23 683

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 418 946

 

3 900 614

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cetus Fastighets AB

Org.nr 556933-4666

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.