se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556933-2652 2025-01-01 2025-12-31 556933-2652 2025-12-31 556933-2652 2024-01-01 2024-12-31 556933-2652 2024-12-31 556933-2652 2023-01-01 2023-12-31 556933-2652 2023-12-31 556933-2652 2022-01-01 2022-12-31 556933-2652 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Alpaca Real Estate AB
556933-2652

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och att bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 664 632 407 261
Resultat efter finansiella poster 405 369 69 -260
Soliditet % 29 28 20 20

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 487 600 186 559
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 186 559 -186 559
- Årets resultat -244
- Belopp vid årets utgång 50 000 674 159 -244

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 674 159
Årets resultat -244
Summa 673 915


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 673 915
Summa 673 915
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 664 405 632 102
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 664 405 632 102
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -130 449 -97 284
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -44 054 -44 054
Summa rörelsekostnader -174 503 -141 338
Rörelseresultat 489 902 490 764
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 252
Räntekostnader och liknande resultatposter -85 260 -122 338
Summa finansiella poster -85 246 -122 086
Resultat efter finansiella poster 404 656 368 678
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -404 900 -182 000
Summa bokslutsdispositioner -404 900 -182 000
Resultat före skatt -244 186 678
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -119
Årets resultat -244 186 559
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 281 211 2 325 265
Summa materiella anläggningstillgångar 2 281 211 2 325 265
Summa anläggningstillgångar 2 281 211 2 325 265
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 150 506 147 982
Övriga fordringar 50 000 57 124
Summa kortfristiga fordringar 200 506 205 106
Kassa och bank
Kassa och bank 8 422 16 631
Summa kassa och bank 8 422 16 631
Summa omsättningstillgångar 208 928 221 737
SUMMA TILLGÅNGAR 2 490 139 2 547 002
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 674 159 487 600
Årets resultat -244 186 559
Summa fritt eget kapital 673 915 674 159
Summa eget kapital 723 915 724 159
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 126 250 1 211 250
Skulder till koncernföretag 259 693 182 000
Summa långfristiga skulder 1 385 943 1 393 250
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 1 433
Skatteskulder 642 0
Övriga skulder 371 939 420 460
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 700 7 700
Summa kortfristiga skulder 380 281 429 593
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 490 139 2 547 002
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 591 945 2 591 945
Utgående anskaffningsvärden 2 591 945 2 591 945
Ingående avskrivningar -266 680 -222 626
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -44 054 -44 054
Utgående avskrivningar -310 734 -266 680
Redovisat värde 2 281 211 2 325 265