Årsredovisning för

Torna Hällestad Fastighets AB

556933-0656

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Torna Hällestad Fastighets AB, 556933-0656, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lund registrerades år 2013 och hyr ut samt förvaltar egen fastighet med både lokaler och bostäder.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har ovanvåningen färdigställts och Lanthandeln har kommit igång med sin konferensverksamhet. Ny hiss har installerats så man kan åka upp från källaren till ovanvåningen. Omsättningen ligger ungefär på samma nivå som tidigare år. Trots ökade finansieringskostnader för våra banklån och investeringar gjorda i ombyggnadsprojektet har bolaget emellertid bibehållit sin lönsamhet. Lanthandeln har haft ett spännande år med lyckade konserter, After Work, och ett framgångsrikt uppdrag att bygga upp lanthandeln utanför stadsbiblioteket i Malmö under Malmöfestivalen.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	646	670	555	489
Resultat efter finansiella poster	97	139	153	125
Soliditet %	45,1	49,2	59,8	55,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Fri överkurs- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	62 010	328 990	2 267 500	115 518
Balanseras i ny räkning			115 518	-115 518
Årets resultat				74 531
Belopp vid årets utgång	62 010	328 990	2 383 018	74 531

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Fri överkursfond	328 990
Balanserat resultat	2 383 018
Årets resultat	74 531
Summa	2 786 539

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 786 539
Summa	2 786 539

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		645 820	670 099
Övriga rörelseintäkter		0	39 180
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		645 820	709 279
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-280 859	-440 759
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-109 621	-71 411
Summa rörelsekostnader		-390 480	-512 170
Rörelseresultat		255 340	197 109
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		23 234	1 146
Räntekostnader och liknande resultatposter		-181 453	-59 249
Summa finansiella poster		-158 219	-58 103
Resultat efter finansiella poster		97 121	139 006
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-2 724	6 608
Summa bokslutsdispositioner		-2 724	6 608
Resultat före skatt		94 397	145 614
Skatter
Skatt på årets resultat		-19 866	-30 096
Årets resultat		74 531	115 518

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,6	5 221 640	4 580 487
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	98 370	39 654
Summa materiella anläggningstillgångar		5 320 010	4 620 141
Summa anläggningstillgångar		5 320 010	4 620 141
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		185 140	344 318
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 040	52 479
Summa kortfristiga fordringar		207 180	396 797
Kassa och bank
Kassa och bank		869 642	686 415
Summa kassa och bank		869 642	686 415
Summa omsättningstillgångar		1 076 822	1 083 212
SUMMA TILLGÅNGAR		6 396 832	5 703 353

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		62 010	62 010
Summa bundet eget kapital		62 010	62 010
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		328 990	328 990
Balanserat resultat		2 383 018	2 267 500
Årets resultat		74 531	115 518
Summa fritt eget kapital		2 786 539	2 712 008
Summa eget kapital		2 848 549	2 774 018
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		42 378	39 654
Summa obeskattade reserver		42 378	39 654
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	3 349 000	2 400 000
Summa långfristiga skulder		3 349 000	2 400 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		33	33
Leverantörsskulder		63 283	294 606
Skatteskulder		83 150	87 756
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 439	107 286
Summa kortfristiga skulder		156 905	489 681
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 396 832	5 703 353

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Soliditet Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	15

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 112 614	3 820 984
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	739 500	1 291 630
Utgående anskaffningsvärden	5 852 114	5 112 614
Ingående avskrivningar	-532 127	-467 324
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-98 347	-64 803
Utgående avskrivningar	-630 474	-532 127
Redovisat värde	5 221 640	4 580 487

Kommentar till not

I den ingående anskaffningsvärden ingår 934 792 kr avseende bokfört värde mark. Bolaget erhöll den 20 juli 2022 ett värderingsutlåtande på fastigheten Hällestad 10:23. Fastighetens marknadsvärde uppskattades då till ca 7 625 000 kr. Inköp 2023 avser ombyggnad och hissinstallation för Torna Hällestad Lanthandel AB.

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	99 130	99 130
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	69 990	0
Utgående anskaffningsvärden	169 120	99 130
Ingående avskrivningar	-59 476	-52 868
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-11 274	-6 608
Utgående avskrivningar	-70 750	-59 476
Redovisat värde	98 370	39 654

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 839 000	1 941 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	3 400 000	2 400 000
Summa ställda säkerheter	3 400 000	2 400 000

Kommentar till not

Lund Torna Hällestad 10:29

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under 2024 kommer fastighetsbolaget att installera en teknisk lösning för att kunna sätta upp ett segeltak över hela innergården vid behov för på så sätt säkerställa genomförande av utomhusaktiviteter även vid sämre väder samt förlänga säsongen för uteserveringen. Lanthandeln firar 10-årsjubileum under 2024 vilket kommer att uppmärksammas med olika aktiviteter under våren.