2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556932-82052025-01-012025-12-31 556932-82052024-01-012024-12-31 556932-82052023-01-012023-12-31 556932-82052022-01-012022-12-31 556932-82052025-12-31 556932-82052024-12-31 556932-82052023-12-31 556932-82052022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Stattena AB

 

556932-8205

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Stattena AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Stiftelsen Norra 2,3,4,5,7 och 8 i Helsingborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

Bolaget har under året fått nytt ägarbolag inom Rikshem-koncernen.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 340

6 051

5 809

5 542

 

Resultat efter finansiella poster

-5 384

2 172

1 173

1 812

 

Soliditet (%)

20

15

18

16

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 231 532

82 959

2 364 491

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

82 959

-82 959

0

Årets resultat

 

 

81 873

81 873

Belopp vid årets utgång

50 000

2 314 491

81 873

2 446 364

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 314 491
årets vinst   81 873
  2 396 364

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 396 364
  2 396 364

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 339 616

 

6 051 072

 

Summa rörelseintäkter

 

6 339 616

 

6 051 072

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-11 318 802

 

-3 588 238

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-78 954

 

-78 428

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 397 756

 

-3 666 666

 

Rörelseresultat

 

-5 058 140

 

2 384 406

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 331

 

3 631

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-327 190

 

-215 780

 

Summa finansiella poster

 

-325 859

 

-212 149

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 383 999

 

2 172 257

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

5 465 872

 

-2 089 298

 

Summa bokslutsdispositioner

 

5 465 872

 

-2 089 298

 

Resultat före skatt

 

81 873

 

82 959

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

81 873

 

82 959

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

12 035 614

 

12 114 568

 

Byggnadsinventarier

6

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

255 221

 

3 944 790

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 290 835

 

16 059 358

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 290 835

 

16 059 358

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

55 181

 

25 076

 

Övriga fordringar

 

18 112

 

85 695

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 878

 

25 162

 

Summa kortfristiga fordringar

 

99 171

 

135 933

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

99 171

 

135 933

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 390 006

 

16 195 291

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 314 491

 

2 231 532

 

Årets resultat

 

81 873

 

82 959

 

Summa fritt eget kapital

 

2 396 364

 

2 314 491

 

Summa eget kapital

 

2 446 364

 

2 364 491

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

9 156 711

 

11 150 056

 

Summa långfristiga skulder

 

9 156 711

 

11 150 056

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

155 021

 

1 676 232

 

Skatteskulder

 

15 661

 

24 604

 

Övriga skulder

 

14 932

 

4 630

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

601 316

 

975 278

 

Summa kortfristiga skulder

 

786 930

 

2 680 744

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 390 005

 

16 195 291

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

Byggnadsinventarier

20%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Södra Holding 5 AB, org nr 559466-1133, som i sin tur är ett
helägt dotterbolag till Rikshem Södra Sverige AB, org nr 559475-4839, som i sin tur är ett helägt
dotterbolag till Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem
Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 är moderbolag. Både Rikshem
AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning. Samtliga bolag har säte i
Stockholm.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-327 190

-215 780

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-327 190

-215 780

 

 

 

 

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 055 705

12 950 515

 

Omklassificeringar

0

105 190

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 055 705

13 055 705

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-941 137

-862 710

 

Årets avskrivningar

-78 954

-78 428

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 020 091

-941 138

 

 

 

 

 

Redovisat värde

12 035 614

12 114 567

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 400

25 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 400

25 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 400

-25 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 400

-25 400

 

 

 

 

 

Redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 944 790

262 577

 

Investering

3 974 800

3 787 403

 

Omklassificeringar

-7 664 369

-105 190

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

255 221

3 944 790

 

 

 

 

 

Redovisat värde

255 221

3 944 790

 

 

 

 

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

9 156 711

11 150 056

 

 

 

 

 

Redovisat värde

9 156 711

11 150 056

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB