2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556932-82052024-01-012024-12-31 556932-82052023-01-012023-12-31 556932-82052022-01-012022-12-31 556932-82052021-01-012021-12-31 556932-82052024-12-31 556932-82052023-12-31 556932-82052022-12-31 556932-82052021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Stattena AB

 

556932-8205

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Stattena AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Stiftelsen Norra 2,3,4,5,7 och 8 i Helsingborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

6 051

5 809

5 542

5 436

 

Resultat efter finansiella poster

2 172

1 173

1 812

2 246

 

Soliditet (%)

15

18

16

16

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 148 917

82 615

2 281 532

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

82 615

-82 615

0

Årets resultat

 

 

82 959

82 959

Belopp vid årets utgång

50 000

2 231 532

82 959

2 364 491

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 231 532
årets vinst   82 959
  2 314 491

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 314 491
  2 314 491

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 051 072

 

5 808 650

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

52 367

 

Summa rörelseintäkter

 

6 051 072

 

5 861 017

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 588 238

 

-4 341 743

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-78 428

 

-77 902

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 666 666

 

-4 419 645

 

Rörelseresultat

 

2 384 406

 

1 441 372

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

3 631

 

4 856

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-215 780

 

-273 146

 

Summa finansiella poster

 

-212 149

 

-268 290

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 172 257

 

1 173 082

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-2 089 298

 

-1 090 467

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 089 298

 

-1 090 467

 

Resultat före skatt

 

82 959

 

82 615

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

82 959

 

82 615

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

12 114 568

 

12 087 806

 

Byggnadsinventarier

6

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

3 944 790

 

262 577

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 059 358

 

12 350 383

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 059 358

 

12 350 383

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 076

 

94 223

 

Övriga fordringar

 

85 695

 

228 424

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 162

 

42 802

 

Summa kortfristiga fordringar

 

135 933

 

365 449

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

135 933

 

365 449

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 195 291

 

12 715 832

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 231 532

 

2 148 917

 

Årets resultat

 

82 959

 

82 615

 

Summa fritt eget kapital

 

2 314 491

 

2 231 532

 

Summa eget kapital

 

2 364 491

 

2 281 532

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

11 150 056

 

9 662 946

 

Summa långfristiga skulder

 

11 150 056

 

9 662 946

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 676 232

 

175 216

 

Skatteskulder

 

24 604

 

22 322

 

Övriga skulder

 

4 630

 

10 104

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

975 278

 

563 712

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 680 744

 

771 354

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 195 291

 

12 715 832

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

Byggnadsinventarier

20%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Rikshem Stattena AB, org nr 556932-8205, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-215 780

-273 146

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-215 780

-273 146

 

 

 

 

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 950 515

12 950 515

 

Omklassificeringar

105 190

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 055 705

12 950 515

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-862 710

-784 808

 

Årets avskrivningar

-78 427

-77 901

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-941 137

-862 709

 

 

 

 

 

Redovisat värde

12 114 568

12 087 806

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 400

25 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 400

25 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 400

-25 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 400

-25 400

 

 

 

 

 

Redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

262 577

1 336 443

 

Investering

3 787 403

-250 953

 

Omklassificeringar

-105 190

-822 913

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 944 790

262 577

 

 

 

 

 

Redovisat värde

3 944 790

262 577

 

 

 

 

 

Rikshem Stattena AB

Org.nr 556932-8205

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

11 150 056

9 662 946

 

 

 

 

 

Redovisat värde

11 150 056

9 662 946

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB