Styrelsen för WKKR Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall vara holdingbolag för en icke finansiell koncern och skall bedriva konsultverksamhet inom
bygg- och anläggningteknik.

Företaget har sitt säte i Stockholm län, Stockholm.

Investeringar

Bolaget har tecknat ett optionsavtal om förvärv av samtliga aktier i Allcert AB, ägare till ytterligare 14
fastigheter i Tegefjäll inom Åre kommun. Bolaget har påkallat skiljedom för att kunna fullfölja den
planerde investeringen i dessa fastigheter. Eftersom motparten inte har velat gå vidare med skiljedom har
ärendet hänskjutits till domstol. Alla utlägg för optionsavtal och processkostnader har uppgått till 2 550
267 kr. Under räkenskapsåret har bolaget förlorat en rättsprocessen i hovrätten.

Under år 2017 bildade bolaget dotterbolaget B.Markexploatering AB, som i sin tur förvärvat fastigheter
för ett nytt projekt i Åre kommun. Detta projekt har under 2018 färdigställts och aktierna i bolaget har
försålts till den för ändamålet bildade bostadsrättsföreningen. Bolaget vinst på försäljningen av aktierna
uppgick till ca 8,6 mkr.

Bolaget har under år 2018 åter förvärvat samtliga aktier i A.Markexploatering AB. Under 2020 har
bolaget åter förvärvat samtliga aktier i B.Markexploatering AB vilket senare har likviderats.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs av Katalysator Projekt AB, L H Properties AB, Lica Fastigheter i Mälardalen AB samt
Walltina AB.

Förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 540 365 (3 080 365).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Varulager

Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på
balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade försäljningspris minskat med
försäljningskostnader. Den valda värderingsmetoden innebär att inkurans i varulagret har beaktats.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 3 Andelar i koncernföretag

Stockholm

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30