Årsredovisning för

K2A LSS Uppsala AB

556932-6365

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Uppsala AB, 556932-6365, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 2 AB, org nr 559339-9297 med säte i Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 946 153	3 291 932	3 245 097	2 787 663
Resultat efter finansiella poster	1 040 625	1 205 019	1 421 068	1 053 964
Soliditet %	0,2	0,7	0,8	1,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	699 021	-514 976
Balanseras i ny räkning		-514 976	514 976
Erhållna aktieägartillskott		799 999
Årets resultat			-967 406
Belopp vid årets utgång	50 000	984 044	-967 406

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	984 044
Årets resultat	-967 406
Summa	16 638

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	16 638
Summa	16 638

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 946 153	3 291 932
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 946 153	3 291 932
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-637 687	-295 430
Övriga externa kostnader		-332 002	-308 073
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-677 903	-677 904
Summa rörelsekostnader		-1 647 592	-1 281 407
Rörelseresultat		2 298 561	2 010 525
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		148	290
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 258 084	-805 796
Summa finansiella poster		-1 257 936	-805 506
Resultat efter finansiella poster		1 040 625	1 205 019
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 008 031	-1 719 995
Summa bokslutsdispositioner		-2 008 031	-1 719 995
Resultat före skatt		-967 406	-514 976
Årets resultat		-967 406	-514 976

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	20 774 703	21 452 606
Summa materiella anläggningstillgångar		20 774 703	21 452 606
Summa anläggningstillgångar		20 774 703	21 452 606
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		36 526	10 487
Fordringar hos koncernföretag		10 495 885	10 430 658
Övriga fordringar		11 138	13 617
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 574	8 683
Summa kortfristiga fordringar		10 558 123	10 463 445
Summa omsättningstillgångar		10 558 123	10 463 445
SUMMA TILLGÅNGAR		31 332 826	31 916 051

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		984 044	699 021
Årets resultat		-967 406	-514 976
Summa fritt eget kapital		16 638	184 045
Summa eget kapital		66 638	234 045
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		31 023 600	31 503 600
Leverantörsskulder		8 714	10 486
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		233 874	167 920
Summa kortfristiga skulder		31 266 188	31 682 006
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 332 826	31 916 051

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	27 842 706	27 842 706
Utgående anskaffningsvärden	27 842 706	27 842 706
Ingående avskrivningar	-6 390 100	-5 712 195
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-677 903	-677 905
Utgående avskrivningar	-7 068 003	-6 390 100
Redovisat värde	20 774 703	21 452 606

Not 3 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	32 831 600	32 831 600
Summa ställda säkerheter	32 831 600	32 831 600

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB