Årsredovisning för

Kredrik Fastigheter Alvik AB

556932-6357

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kredrik Fastigheter Alvik AB, 556932-6357, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva förvaltning av fast och lös egendom. Bolaget ägs till 100 % av Kredrik Holding AB, 559071-3151, med säte i Stockholm. Bolaget har valt att inte ha revisor. Bolaget har valt att inte ha revisor.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning		92		332
Resultat efter finansiella poster	4	-204	-353	-134
Soliditet %	0,4	0,3	0,3	0,3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 665	1 569
Balanseras i ny räkning		1 569	-1 569
Årets resultat			4 114
Belopp vid årets utgång	50 000	3 234	4 114

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	3 234
Årets resultat	4 114
Summa	7 348

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	7 348
Summa	7 348

Kommentar till dispositioner

Vad beträffar resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	92
Övriga rörelseintäkter		525 819	343 344
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		525 819	343 436
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-208 262	-219 765
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-30 735	-169 971
Nedskrivningar av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar		-98 000	0
Summa rörelsekostnader		-336 997	-389 736
Rörelseresultat		188 822	-46 300
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-184 708	-158 131
Summa finansiella poster		-184 708	-158 131
Resultat efter finansiella poster		4 114	-204 431
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	206 000
Summa bokslutsdispositioner		0	206 000
Resultat före skatt		4 114	1 569
Årets resultat		4 114	1 569

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 305 079	6 305 079
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	10 796
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	159 501	179 440
Summa materiella anläggningstillgångar		6 464 580	6 495 315
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	9 391 000	9 391 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 391 000	9 391 000
Summa anläggningstillgångar		15 855 580	15 886 315
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	98 000
Fordringar hos koncernföretag		85 000	696 000
Övriga fordringar		63 270	68 680
Summa kortfristiga fordringar		148 270	862 680
Kassa och bank
Kassa och bank		110 759	57 440
Summa kassa och bank		110 759	57 440
Summa omsättningstillgångar		259 029	920 120
SUMMA TILLGÅNGAR		16 114 609	16 806 435

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 234	1 665
Årets resultat		4 114	1 569
Summa fritt eget kapital		7 348	3 234
Summa eget kapital		57 348	53 234
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	11 220 000	11 460 000
Summa långfristiga skulder		11 220 000	11 460 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 438	30 802
Skulder till koncernföretag		4 709 807	5 140 807
Övriga skulder		122 016	121 592
Summa kortfristiga skulder		4 837 261	5 293 201
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 114 609	16 806 435

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 912 682	6 912 682
Utgående anskaffningsvärden	6 912 682	6 912 682
Ingående avskrivningar	-607 603	-469 349
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-138 254
Utgående avskrivningar	-607 603	-607 603
Redovisat värde	6 305 079	6 305 079

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	58 889	58 889
Utgående anskaffningsvärden	58 889	58 889
Ingående avskrivningar	-48 093	-36 315
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 796	-11 778
Utgående avskrivningar	-58 889	-48 093
Redovisat värde	0	10 796

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	199 379
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		199 379
Utgående anskaffningsvärden	199 379	199 379
Ingående avskrivningar	-19 939
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-19 939	-19 939
Utgående avskrivningar	-39 878	-19 939
Redovisat värde	159 501	179 440

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 391 000	9 391 000
Utgående anskaffningsvärden	9 391 000	9 391 000
Redovisat värde	9 391 000	9 391 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 020 000	10 260 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	12 000 000	12 000 000
Summa ställda säkerheter	12 000 000	12 000 000