se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556932-3255 2024-05-01 2025-04-30 556932-3255 2025-04-30 556932-3255 2023-05-01 2024-04-30 556932-3255 2024-04-30 556932-3255 2022-05-01 2023-04-30 556932-3255 2023-04-30 556932-3255 2021-05-01 2022-04-30 556932-3255 2022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
ODNER Fastighetsförvaltning AB
556932-3255

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 – 2025-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Danmarks-Myrby 1:13.
Företaget har sitt säte i Uppsala.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2405-2504 2305-2404 2205-2304 2105-2204
Nettoomsättning 1 813 1 801 1 563 1 412
Resultat efter finansiella poster -1 156 85 140 140
Soliditet % 7 6 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 964 825 62 845 1 077 670
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 62 845 -62 845 0
- Årets resultat -1 024 887 -1 024 887
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 027 670 -1 024 887 52 783

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 027 670
Årets resultat -1 024 887
Summa 2 783


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 783
Summa 2 783
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 813 390 1 801 261
Övriga rörelseintäkter 0 50 180
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 813 390 1 851 441
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 479 718 -342 173
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -656 662 -656 662
Summa rörelsekostnader -2 136 380 -998 835
Rörelseresultat -322 990 852 606
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 870 989
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -833 797 -768 403
Summa finansiella poster -832 927 -767 414
Resultat efter finansiella poster -1 155 917 85 192
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 130 000 0
Lämnade koncernbidrag 0 -5 000
Summa bokslutsdispositioner 130 000 -5 000
Resultat före skatt -1 025 917 80 192
Skatter
Skatt på årets resultat 1 030 -17 347
Årets resultat -1 024 887 62 845
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 14 350 473 15 007 135
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 348 595 0
Summa materiella anläggningstillgångar 14 699 068 15 007 135
Summa anläggningstillgångar 14 699 068 15 007 135
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 97 446 78 571
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 698 32 633
Summa kortfristiga fordringar 108 144 111 204
Kassa och bank
Kassa och bank 280 327 293 605
Summa kassa och bank 280 327 293 605
Summa omsättningstillgångar 388 471 404 809
SUMMA TILLGÅNGAR 15 087 539 15 411 944
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 027 670 964 825
Årets resultat -1 024 887 62 845
Summa fritt eget kapital 2 783 1 027 670
Summa eget kapital 52 783 1 077 670
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 8 320 018 7 266 682
Skulder till koncernföretag 4 6 214 419 6 446 281
Summa långfristiga skulder 14 534 437 13 712 963
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 2 013 34 204
Övriga skulder 440 130 517 902
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 58 176 69 205
Summa kortfristiga skulder 500 319 621 311
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 087 539 15 411 944
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-04-30 2024-04-30
Räntekostnader och liknande resultatposter 833 797 535 026

Not3Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 19 263 508 19 263 508
Utgående anskaffningsvärden 19 263 508 19 263 508
Ingående avskrivningar -4 256 373 -3 599 711
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -656 662 -656 662
Utgående avskrivningar -4 913 035 -4 256 373
Redovisat värde 14 350 473 15 007 135

Not4Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 773 362 6 200 026

Not5Upplysning om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterbolag till ODNER Kapitalförvaltning AB (org.nr. 556932-3230) med säte i Uppsala. Med
stöd av ÅRL 7 ka.3§ upprättas inte någon koncernredovisning.
Not6Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 10 544 000 10 544 000
Summa ställda säkerheter 10 544 000 10 544 000