se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556932-3255 2022-05-01 2023-04-30 556932-3255 2023-04-30 556932-3255 2021-05-01 2022-04-30 556932-3255 2022-04-30 556932-3255 2020-05-01 2021-04-30 556932-3255 2021-04-30 556932-3255 2019-05-01 2020-04-30 556932-3255 2020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
ODNER Fastighetsförvaltning AB
556932-3255

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 – 2023-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Danmarks-Myrby 1:13.
Företaget har sitt säte i Uppsala.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2205-2304 2105-2204 2005-2104 1905-2004
Nettoomsättning 1 563 1 412 1 503 1 414
Resultat efter finansiella poster 140 140 65 300
Soliditet % 6 6 5 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 738 773 114 692 903 465
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 114 692 -114 692 0
- Årets resultat 111 358 111 358
- Belopp vid årets utgång 50 000 853 466 111 358 1 014 824

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 853 466
Årets resultat 111 358
Summa 964 824


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 964 824
Summa 964 824
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 562 885 1 412 487
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 562 885 1 412 487
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -330 477 -327 739
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -588 574 -572 518
Summa rörelsekostnader -919 051 -900 257
Rörelseresultat 643 834 512 230
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 250 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -503 901 -372 664
Summa finansiella poster -503 651 -372 664
Resultat efter finansiella poster 140 183 139 566
Resultat före skatt 140 183 139 566
Skatter
Skatt på årets resultat -28 825 -24 874
Årets resultat 111 358 114 692
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 15 663 797 14 395 426
Summa materiella anläggningstillgångar 15 663 797 14 395 426
Summa anläggningstillgångar 15 663 797 14 395 426
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 492 069 586 241
Summa kortfristiga fordringar 492 069 586 241
Kassa och bank
Kassa och bank 176 083 111 812
Summa kassa och bank 176 083 111 812
Summa omsättningstillgångar 668 152 698 053
SUMMA TILLGÅNGAR 16 331 949 15 093 479
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 853 466 738 773
Årets resultat 111 358 114 692
Summa fritt eget kapital 964 824 853 465
Summa eget kapital 1 014 824 903 465
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 7 720 846 7 800 010
Skulder till koncernföretag 4 4 556 724 5 487 312
Summa långfristiga skulder 12 277 570 13 287 322
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 0
Leverantörsskulder 2 437 690 120 853
Skatteskulder 0 0
Övriga skulder 543 007 740 933
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 58 857 40 906
Summa kortfristiga skulder 3 039 555 902 692
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 331 949 15 093 479
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-04-30 2022-04-30
Räntekostnader och liknande resultatposter 352 134 372 664

Not3Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 17 406 563 17 036 591
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 856 945 369 972
Utgående anskaffningsvärden 19 263 508 17 406 563
Ingående avskrivningar -3 011 137 -2 438 619
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -588 574 -572 518
Utgående avskrivningar -3 599 711 -3 011 137
Redovisat värde 15 663 797 14 395 426

Not4Långfristiga skulder 2023-04-30 2022-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 466 690 6 733 354

Not5Upplysning om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterbolag till ODNER Kapitalförvaltning AB (org.nr. 556932-3230) med säte i Uppsala.
Not6Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 10 544 000 10 544 000
Summa ställda säkerheter 10 544 000 10 544 000