se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556932-2836 2025-01-01 2025-12-31 556932-2836 2025-12-31 556932-2836 2024-01-01 2024-12-31 556932-2836 2024-12-31 556932-2836 2023-01-01 2023-12-31 556932-2836 2023-12-31 556932-2836 2022-01-01 2022-12-31 556932-2836 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
KLEMKE Syd Fastighet AB
556932-2836

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av förvaltning av en egenägd fastighet.
Företaget har sitt säte i Sundsvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 731 707 666 668
Resultat efter finansiella poster -19 -159 -452 -116
Soliditet % 2 2 2 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 114 448 66
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 66 -66
- Årets resultat 210
- Belopp vid årets utgång 50 000 114 514 210

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 114 514
Årets resultat 210
Summa 114 724


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 114 724
Summa 114 724

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 731 010 707 415
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 731 010 707 415
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -24 640 0
Övriga externa kostnader -287 637 -323 441
Personalkostnader 0 -800
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -157 167 -157 167
Summa rörelsekostnader -469 444 -481 408
Rörelseresultat 261 566 226 007
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 97 171
Räntekostnader och liknande resultatposter -280 831 -385 548
Summa finansiella poster -280 734 -385 377
Resultat efter finansiella poster -19 168 -159 370
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 36 000 176 000
Summa bokslutsdispositioner 36 000 176 000
Resultat före skatt 16 832 16 630
Skatter
Skatt på årets resultat -16 622 -16 564
Årets resultat 210 66
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 522 596 7 679 763
Summa materiella anläggningstillgångar 7 522 596 7 679 763
Summa anläggningstillgångar 7 522 596 7 679 763
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 35 321 36 445
Summa kortfristiga fordringar 35 321 36 445
Kassa och bank
Kassa och bank 149 811 83 881
Summa kassa och bank 149 811 83 881
Summa omsättningstillgångar 185 132 120 326
SUMMA TILLGÅNGAR 7 707 728 7 800 089
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 114 514 114 448
Årets resultat 210 66
Summa fritt eget kapital 114 724 114 514
Summa eget kapital 164 724 164 514
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 6 875 049 6 934 301
Skulder till koncernföretag 451 000 487 000
Summa långfristiga skulder 7 326 049 7 421 301
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 59 252 59 252
Skatteskulder 28 690 27 974
Övriga skulder 63 457 35 519
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 65 556 91 529
Summa kortfristiga skulder 216 955 214 274
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 707 728 7 800 089
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 228 848 9 228 848
Utgående anskaffningsvärden 9 228 848 9 228 848
Ingående avskrivningar -1 549 085 -1 391 918
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -157 167 -157 167
Utgående avskrivningar -1 706 252 -1 549 085
Redovisat värde 7 522 596 7 679 763

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 638 041 6 697 293

Not4Upplysning om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterbolag till KLEMKE AB, org.nr 556917-9707.
Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 275 000 7 275 000
Summa ställda säkerheter 7 275 000 7 275 000