se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb8_id29']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb8_id29']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556931-8156 2024-01-01 2024-12-31 556931-8156 2024-12-31 556931-8156 2023-01-01 2023-12-31 556931-8156 2023-12-31 556931-8156 2022-01-01 2022-12-31 556931-8156 2022-12-31 556931-8156 2021-01-01 2021-12-31 556931-8156 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Ralf Fastigheter AB
556931-8156

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sollentuna registrerades år 2013 och bedriver sedan dess förvaltning och uthyrning av egna
fastigheter.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 941 730 931 828
Resultat efter finansiella poster 500 374 371 349
Soliditet % 32 33 32 30

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 4 298 215 222 380
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 222 380 -222 380
- Årets resultat 320 427
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 520 595 320 427

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 520 595
Årets resultat 320 427
Summa 4 841 022


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 841 022
Summa 4 841 022
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 940 994 730 068
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 940 994 730 068
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -240 897 -77 290
Personalkostnader 0 -65 710
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -200 900 -213 554
Summa rörelsekostnader -441 797 -356 554
Rörelseresultat 499 197 373 514
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 71 110
Räntekostnader och liknande resultatposter 1 053 -68
Summa finansiella poster 1 124 42
Resultat efter finansiella poster 500 321 373 556
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -129 000 -93 000
Summa bokslutsdispositioner -129 000 -93 000
Resultat före skatt 371 321 280 556
Skatter
Skatt på årets resultat -50 894 -58 176
Årets resultat 320 427 222 380
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 2 629 032 703 507
Summa immateriella anläggningstillgångar 629 032 703 507
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 594 672 1 636 948
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 84 149
Summa materiella anläggningstillgångar 1 594 672 1 721 097
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 4 584 213 4 584 213
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 12 500 12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 596 713 4 596 713
Summa anläggningstillgångar 6 820 417 7 021 317
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning 1 379 442 0
Summa varulager m.m. 1 379 442 0
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 2 168 974 2 168 974
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 808 099 4 488 099
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i 200 000 200 000
Övriga fordringar 381 459 140 463
Summa kortfristiga fordringar 7 558 532 6 997 536
Kassa och bank
Kassa och bank 28 494 159 254
Summa kassa och bank 28 494 159 254
Summa omsättningstillgångar 8 966 468 7 156 790
SUMMA TILLGÅNGAR 15 786 885 14 178 107
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 520 595 4 298 215
Årets resultat 320 427 222 380
Summa fritt eget kapital 4 841 022 4 520 595
Summa eget kapital 4 891 022 4 570 595
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 222 000 93 000
Summa obeskattade reserver 222 000 93 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 0 5 200 000
Skulder till koncernföretag 2 507 727 2 507 727
Övriga skulder 1 419 487 1 419 487
Summa långfristiga skulder 3 927 214 9 127 214
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 18 659 8 608
Skulder till koncernföretag 3 440 000 131 400
Skatteskulder 146 530 185 593
Övriga skulder 81 652 43 996
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 059 808 17 701
Summa kortfristiga skulder 6 746 649 387 298
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 786 885 14 178 107
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Goodwill 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 489 500 1 489 500
Utgående anskaffningsvärden 1 489 500 1 489 500
Ingående avskrivningar -785 993 -711 518
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -74 475 -74 475
Utgående avskrivningar -860 468 -785 993
Redovisat värde 629 032 703 507

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 856 100 2 856 100
Utgående anskaffningsvärden 2 856 100 2 856 100
Ingående avskrivningar -1 219 152 -1 176 876
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -42 276 -42 276
Utgående avskrivningar -1 261 428 -1 219 152
Redovisat värde 1 594 672 1 636 948

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 484 016 484 016
Utgående anskaffningsvärden 484 016 484 016
Ingående avskrivningar -399 867 -303 064
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -84 149 -96 803
Utgående avskrivningar -484 016 -399 867
Redovisat värde 0 84 149

Not5Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 584 213 4 584 213
Utgående anskaffningsvärden 4 584 213 4 584 213
Redovisat värde 4 584 213 4 584 213
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 5 200 000 5 200 000
Summa ställda säkerheter 5 200 000 5 200 000