se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556931-8156 2023-01-01 2023-12-31 556931-8156 2023-12-31 556931-8156 2022-01-01 2022-12-31 556931-8156 2022-12-31 556931-8156 2021-01-01 2021-12-31 556931-8156 2021-12-31 556931-8156 2020-01-01 2020-12-31 556931-8156 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Ralf Fastigheter AB
556931-8156

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sollentuna registrerades år 2013 och bedriver sedan dess förvaltning och uthyrning av egna
fastigheter.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 730 931 828 748
Resultat efter finansiella poster 374 371 349 167
Soliditet % 33 32 30 46

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 956 074 342 141
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 342 141 -342 141
- Årets resultat 222 380
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 298 215 222 380

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 298 215
Årets resultat 222 380
Summa 4 520 595


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 520 595
Summa 4 520 595
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 730 068 931 488
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 730 068 931 488
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -77 290 -272 494
Personalkostnader -65 710 -71 881
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -213 554 -213 554
Summa rörelsekostnader -356 554 -557 929
Rörelseresultat 373 514 373 559
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 110 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -68 -2 181
Summa finansiella poster 42 -2 181
Resultat efter finansiella poster 373 556 371 378
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -93 000 0
Summa bokslutsdispositioner -93 000 0
Resultat före skatt 280 556 371 378
Skatter
Skatt på årets resultat -58 176 -29 237
Årets resultat 222 380 342 141
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 2 703 507 777 982
Summa immateriella anläggningstillgångar 703 507 777 982
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 636 948 1 679 224
Inventarier, verktyg och installationer 4 84 149 180 952
Summa materiella anläggningstillgångar 1 721 097 1 860 176
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 4 584 213 4 584 213
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 12 500 12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 596 713 4 596 713
Summa anläggningstillgångar 7 021 317 7 234 871
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 87 044
Fordringar hos koncernföretag 2 168 974 2 218 974
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 488 099 4 117 791
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i 200 000 0
Övriga fordringar 140 463 94 929
Summa kortfristiga fordringar 6 997 536 6 518 738
Kassa och bank
Kassa och bank 159 254 23 656
Summa kassa och bank 159 254 23 656
Summa omsättningstillgångar 7 156 790 6 542 394
SUMMA TILLGÅNGAR 14 178 107 13 777 265
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 298 215 3 956 074
Årets resultat 222 380 342 141
Summa fritt eget kapital 4 520 595 4 298 215
Summa eget kapital 4 570 595 4 348 215
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 93 000 0
Summa obeskattade reserver 93 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 5 200 000 5 200 000
Skulder till koncernföretag 2 507 727 2 507 727
Övriga skulder 1 419 487 1 419 487
Summa långfristiga skulder 9 127 214 9 127 214
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 8 608 6 482
Skulder till koncernföretag 131 400 131 400
Skatteskulder 185 593 83 893
Övriga skulder 43 996 62 360
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 701 17 701
Summa kortfristiga skulder 387 298 301 836
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 178 107 13 777 265
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Goodwill 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 489 500 1 489 500
Utgående anskaffningsvärden 1 489 500 1 489 500
Ingående avskrivningar -711 518 -637 043
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -74 475 -74 475
Utgående avskrivningar -785 993 -711 518
Redovisat värde 703 507 777 982

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 856 100 2 856 100
Utgående anskaffningsvärden 2 856 100 2 856 100
Ingående avskrivningar -1 176 876 -1 134 600
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -42 276 -42 276
Utgående avskrivningar -1 219 152 -1 176 876
Redovisat värde 1 636 948 1 679 224

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 484 016 484 016
Utgående anskaffningsvärden 484 016 484 016
Ingående avskrivningar -303 064 -206 261
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -96 803 -96 803
Utgående avskrivningar -399 867 -303 064
Redovisat värde 84 149 180 952

Not5Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 584 213 4 309 213
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 275 000
Utgående anskaffningsvärden 4 584 213 4 584 213
Redovisat värde 4 584 213 4 584 213
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Företagsinteckningar 5 200 000 5 200 000
Summa ställda säkerheter 5 200 000 5 200 000