sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556931-8156 2022-01-01 2022-12-31 556931-8156 2022-12-31 556931-8156 2021-01-01 2021-12-31 556931-8156 2021-12-31 556931-8156 2020-01-01 2020-12-31 556931-8156 2020-12-31 556931-8156 2019-01-01 2019-12-31 556931-8156 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Ralf Fastigheter AB
556931-8156

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sollentuna registrerades år 2013 och bedriver sedan dess förvaltning och uthyrning av egna
fastigheter.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 931 828 748 799
Resultat efter finansiella poster 371 349 167 -81
Soliditet % 32 30 46 93

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 607 192 348 881
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 348 881 -348 881
- Årets resultat 342 141
- Belopp vid årets utgång 50 000 3 956 073 342 141

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 956 073
Årets resultat 342 141
Summa 4 298 214


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 298 214
Summa 4 298 214
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 931 488 827 752
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 931 488 827 752
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -272 493 -262 950
Personalkostnader -71 882 -1
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -213 554 -213 720
Summa rörelsekostnader -557 929 -476 671
Rörelseresultat 373 559 351 081
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 181 -2 200
Summa finansiella poster -2 181 -2 200
Resultat efter finansiella poster 371 378 348 881
Resultat före skatt 371 378 348 881
Skatter
Skatt på årets resultat -29 237 0
Årets resultat 342 141 348 881
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 2 777 982 852 457
Summa immateriella anläggningstillgångar 777 982 852 457
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 679 224 1 721 500
Inventarier, verktyg och installationer 4 180 952 277 755
Summa materiella anläggningstillgångar 1 860 176 1 999 255
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 4 584 213 4 309 213
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 12 500 12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 596 713 4 321 713
Summa anläggningstillgångar 7 234 871 7 173 425
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 87 044 0
Fordringar hos koncernföretag 2 218 974 2 197 974
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 117 791 3 924 935
Övriga fordringar 94 929 2 844
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 15 728
Summa kortfristiga fordringar 6 518 738 6 141 481
Kassa och bank
Kassa och bank 23 656 182 247
Summa kassa och bank 23 656 182 247
Summa omsättningstillgångar 6 542 394 6 323 728
SUMMA TILLGÅNGAR 13 777 265 13 497 153
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 956 073 3 607 192
Årets resultat 342 141 348 881
Summa fritt eget kapital 4 298 214 3 956 073
Summa eget kapital 4 348 214 4 006 073
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 5 200 000 5 200 000
Skulder till koncernföretag 2 507 727 2 507 727
Övriga skulder 1 419 487 1 408 589
Summa långfristiga skulder 9 127 214 9 116 316
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 482 53 824
Skulder till koncernföretag 131 400 125 000
Skatteskulder 83 893 33 659
Övriga skulder 62 361 83 302
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 701 78 979
Summa kortfristiga skulder 301 837 374 764
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 777 265 13 497 153
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Goodwill 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 489 500 1 489 500
Utgående anskaffningsvärden 1 489 500 1 489 500
Ingående avskrivningar -637 043 -562 379
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -74 475 -74 664
Utgående avskrivningar -711 518 -637 043
Redovisat värde 777 982 852 457

Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 856 100 2 856 100
Utgående anskaffningsvärden 2 856 100 2 856 100
Ingående avskrivningar -1 134 600 -1 092 336
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -42 276 -42 264
Utgående avskrivningar -1 176 876 -1 134 600
Redovisat värde 1 679 224 1 721 500

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 484 016 361 616
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 122 400
Utgående anskaffningsvärden 484 016 484 016
Ingående avskrivningar -206 261 -109 469
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -96 803 -96 792
Utgående avskrivningar -303 064 -206 261
Redovisat värde 180 952 277 755

Not5Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 309 213 4 259 213
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 275 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 4 584 213 4 309 213
Redovisat värde 4 584 213 4 309 213
7 (7)

Uppgifter om dotterföretagen

Org.nr Säte
Ralf Fastigheter 2 AB 556736-4798 Norrtälje
Cykordia 1 AB 559338-5908 Österåker
Cykordia 2 AB 559341-2058 Österåker

Not6Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Företagsinteckningar 5 200 000 5 200 000
Summa ställda säkerheter 5 200 000 5 200 000