se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556931-7968 2025-01-01 2025-12-31 556931-7968 2025-12-31 556931-7968 2024-01-01 2024-12-31 556931-7968 2024-12-31 556931-7968 2023-01-01 2023-12-31 556931-7968 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Deverén Axetun Fastigheter AB
556931-7968

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att hyra ut och förvalta fastigheter och lokaler.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312
Nettoomsättning 82 235 236
Resultat efter finansiella poster -98 50 52
Soliditet % 43 44 39

Omsättningens minskning kommer av förändringen och disposition av fastigheten samt omförhandlade hyresavtal som
får effekt 2026.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 337 951 40 017
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 40 017 -40 017
- Årets resultat -98 293
- Belopp vid årets utgång 50 000 377 968 -98 293

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 377 968
Årets resultat -98 293
Summa 279 675


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 279 675
Summa 279 675
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 81 876 235 137
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 81 876 235 137
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -83 683 -80 197
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -71 820 -71 820
Summa rörelsekostnader -155 503 -152 017
Rörelseresultat -73 627 83 120
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -24 667 -32 722
Summa finansiella poster -24 666 -32 722
Resultat efter finansiella poster -98 293 50 398
Resultat före skatt -98 293 50 398
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -10 381
Årets resultat -98 293 40 017
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 369 311 390 731
Inventarier, verktyg och installationer 3 323 400 373 800
Summa materiella anläggningstillgångar 692 711 764 531
Summa anläggningstillgångar 692 711 764 531
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 77 630 96 020
Övriga fordringar 1 11 550
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 368 127 230
Summa kortfristiga fordringar 97 999 234 800
Kassa och bank
Kassa och bank 14 392 8 982
Summa kassa och bank 14 392 8 982
Summa omsättningstillgångar 112 391 243 782
SUMMA TILLGÅNGAR 805 102 1 008 313
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 377 968 337 951
Årets resultat -98 293 40 017
Summa fritt eget kapital 279 675 377 968
Summa eget kapital 329 675 427 968
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 24 000 24 000
Summa obeskattade reserver 24 000 24 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 366 656 416 660
Övriga skulder 25 000 32 181
Summa långfristiga skulder 391 656 448 841
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 30 174 29 789
Skatteskulder 23 628 22 357
Övriga skulder 969 2 478
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 52 880
Summa kortfristiga skulder 59 771 107 504
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 805 102 1 008 313
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 625 500 625 500
Utgående anskaffningsvärden 625 500 625 500
Ingående avskrivningar -234 769 -213 349
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -21 420 -21 420
Utgående avskrivningar -256 189 -234 769
Redovisat värde 369 311 390 731

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 554 000 554 000
Utgående anskaffningsvärden 554 000 554 000
Ingående avskrivningar -180 200 -129 800
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -50 400 -50 400
Utgående avskrivningar -230 600 -180 200
Redovisat värde 323 400 373 800