Å R S R E D O V I S N I N G
för
Spillkråkan AB

Org.nr. 556931-7356

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Skåne län, Malmö kommun.
Flerårsöversikt
Under föregående år förvärvades ytterligare en fastighet. Detta året har det således varit hyror för två fastigheter under hela året, vilket gett omsättningsökningen.
2025202420232022
Nettoomsättning1 842 9991 277 9331 204 3221 059 585
Resultat efter finansiella poster527 065254 603405 202482 223
Soliditet (%)19,9218,0025,9423,95
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 0002 198 199187 5682 485 767
Balanseras i ny räkning187 568-187 5680
Årets resultat353 131353 131
Belopp vid årets utgång100 0002 385 767353 1312 838 898
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat2 385 767
Årets resultat353 131
2 738 898
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning2 738 898
2 738 898

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 842 9991 277 933
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 842 9991 277 933
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-630 441-477 199
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-243 096-137 308
Summa rörelsekostnader-873 537-614 507
Rörelseresultat969 462663 426
Finansiella poster
Ränteintäkter21 83216 578
Räntekostnader-464 229-425 401
Summa finansiella poster-442 397-408 823
Resultat efter finansiella poster527 065254 603
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-46 00020 000
Summa bokslutsdispositioner-46 00020 000
Resultat före skatt481 065274 603
Skatter
Skatt på årets resultat-127 934-87 035
Årets resultat353 131187 568
Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark216 978 56217 221 658
Summa materiella anläggningstillgångar16 978 56217 221 658
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag31 096 598843 535
Summa finansiella anläggningstillgångar1 096 598843 535
Summa anläggningstillgångar18 075 16018 065 193
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar33 2750
Övriga fordringar98666
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter22 68643 075
Summa kortfristiga fordringar56 94743 141
Kassa och bank
Kassa och bank266 40682 420
Summa kassa och bank266 40682 420
Summa omsättningstillgångar323 353125 561
SUMMA TILLGÅNGAR18 398 51318 190 754
Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 385 7672 198 198
Årets resultat353 131187 568
Summa fritt eget kapital2 738 8982 385 766
Summa eget kapital2 838 8982 485 766
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder1 041 000995 000
Summa obeskattade reserver1 041 000995 000
Långfristiga skulder4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut13 912 66914 117 785
Summa långfristiga skulder13 912 66914 117 785
Kortfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut205 116205 116
Skatteskulder32 77445 350
Övriga skulder107 679112 553
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter260 377229 184
Summa kortfristiga skulder605 946592 203
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER18 398 51318 190 754
Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden18 616 7608 757 000
Inköp09 859 760
Utgående anskaffningsvärden18 616 76018 616 760
Ingående avskrivningar-1 395 102-1 257 794
Årets avskrivningar-243 096-137 308
Utgående avskrivningar-1 638 198-1 395 102
Redovisat värde16 978 56217 221 658
Fastigheten Spillkråkan Malmö 4 är övertagen via gåva 2013.
Not 3Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden843 5354 409 093
Tillkommande fordringar561 502631 540
Reglerade fordringar-308 439-4 197 098
Utgående anskaffningsvärden1 096 598843 535
Redovisat värde1 096 598843 535
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år13 092 20513 297 321
Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356

NOTER

Not 5Skulder som avser flera poster2025-12-312024-12-31
Företagets banklån om 14 117 785 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut13 912 66914 117 785
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut205 116205 116
Övriga noter
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar14 327 00014 327 000
Not 7Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Carobelle AB, org.nr. 556667-8149, säte Skåne län, Malmö Kommun
Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356

NOTER

Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 10 juni 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Spillkråkan AB, org.nr 556931-7356

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Spillkråkan AB för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Spillkråkan ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Spillkråkan AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Spillkråkan AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Spillkråkan AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Trelleborg2026-06-10