Å R S R E D O V I S N I N G
för
Spillkråkan AB

Org.nr. 556931-7356

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Under året har fastigheten Jerusalem 52 förvärvats.
Företagets säte är Skåne län, Malmö kommun.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 277 933 1 204 322 1 059 585 1 078 235
Resultat efter finansiella poster 254 603 405 202 482 223 516 646
Soliditet (%) 18,00 25,94 23,95 21,31
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 917 337 280 862 2 298 199
Balanseras i ny räkning 280 862 -280 862 0
Årets resultat 187 568 187 568
Belopp vid årets utgång 100 000 2 198 199 187 568 2 485 767
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 198 198
Årets resultat 187 568
2 385 766
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 385 766
2 385 766

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 277 933 1 204 322
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 277 933 1 204 322
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -477 199 -387 576
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -137 308 -121 722
Summa rörelsekostnader -614 507 -509 298
Rörelseresultat 663 426 695 024
Finansiella poster
Ränteintäkter 16 578 86 495
Räntekostnader -425 401 -376 317
Summa finansiella poster -408 823 -289 822
Resultat efter finansiella poster 254 603 405 202
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 20 000 -14 961
Summa bokslutsdispositioner 20 000 -14 961
Resultat före skatt 274 603 390 241
Skatter
Skatt på årets resultat -87 035 -109 379
Årets resultat 187 568 280 862
Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 221 658 7 499 206
Summa materiella anläggningstillgångar 17 221 658 7 499 206
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 843 535 4 409 093
Summa finansiella anläggningstillgångar 843 535 4 409 093
Summa anläggningstillgångar 18 065 193 11 908 299
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 66 341
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 43 075 9 775
Summa kortfristiga fordringar 43 141 10 116
Kassa och bank
Kassa och bank 82 420 44 797
Summa kassa och bank 82 420 44 797
Summa omsättningstillgångar 125 561 54 913
SUMMA TILLGÅNGAR 18 190 754 11 963 212
Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 198 198 1 917 337
Årets resultat 187 568 280 862
Summa fritt eget kapital 2 385 766 2 198 199
Summa eget kapital 2 485 766 2 298 199
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 995 000 1 015 000
Summa obeskattade reserver 995 000 1 015 000
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 14 117 785 8 225 986
Summa långfristiga skulder 14 117 785 8 225 986
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 205 116 83 091
Skatteskulder 45 350 73 432
Övriga skulder 112 553 77 855
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 229 184 189 649
Summa kortfristiga skulder 592 203 424 027
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 190 754 11 963 212
Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Förbättringsutgifter på annans fastighet
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 757 000 8 757 000
Inköp 9 859 760 0
Utgående anskaffningsvärden 18 616 760 8 757 000
Ingående avskrivningar -1 257 794 -1 136 072
Årets avskrivningar -137 308 -121 722
Utgående avskrivningar -1 395 102 -1 257 794
Redovisat värde 17 221 658 7 499 206
Fastigheten Spillkråkan Malmö 4 är övertagen via gåva 2013.
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 409 093 3 998 640
Tillkommande fordringar 631 540 654 453
Reglerade fordringar -4 197 098 -244 000
Utgående anskaffningsvärden 843 535 4 409 093
Redovisat värde 843 535 4 409 093
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 13 297 321 7 893 622
Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356

NOTER

Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån om 14 322 901 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 14 117 785 8 225 986
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 205 116 83 091
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 14 327 000 8 927 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Carobelle AB, org.nr. 556667-8149, säte Skåne län, Malmö Kommun
Spillkråkan AB
Org.nr. 556931-7356

NOTER

Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Spillkråkan AB, org.nr 556931-7356

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Spillkråkan AB för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Spillkråkan ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Spillkråkan AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Spillkråkan AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Spillkråkan AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Trelleborg 2025-06-11