2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556931-48172025-01-012025-12-31 556931-48172024-01-012024-12-31 556931-48172023-01-012023-12-31 556931-48172022-01-012022-12-31 556931-48172025-12-31 556931-48172024-12-31 556931-48172023-12-31 556931-48172022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Katrineholm Barken 25 AB

 

556931-4817

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Katrineholm Barken 25 AB

Org.nr 556931-4817

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Katrineholm Barken 25 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Barken 25 i Katrineholm.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus DB Holdco 2 AB, org. nr. 559415-0616, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 467

4 560

4 015

3 770

 

Resultat efter finansiella poster

261

308

479

860

 

Soliditet (%)

29

38

47

43

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

12 630 077

91 419

12 771 496

Disposition enligt beslut
av extra bolagsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 700 000

 

-1 700 000

Balanseras i ny räkning

 

91 419

-91 419

0

Årets resultat

 

 

51 347

51 347

Belopp vid årets utgång

50 000

11 021 496

51 347

11 122 843

 

 

 

 

 

Stenhus Katrineholm Barken 25 AB

Org.nr 556931-4817

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 021 496
årets vinst   51 347
  11 072 843

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 072 843
  11 072 843

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Katrineholm Barken 25 AB

Org.nr 556931-4817

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 467 101

 

4 560 251

 

Övriga rörelseintäkter

 

13 197

 

6

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 480 298

 

4 560 257

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 246 496

 

-1 435 410

 

Övriga externa kostnader

 

-362 474

 

-328 305

 

Avskivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-992 778

 

-905 287

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 601 748

 

-2 669 002

 

Rörelseresultat

 

1 878 550

 

1 891 255

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-38

 

4 192

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 617 812

 

-1 587 198

 

Summa finansiella poster

 

-1 617 850

 

-1 583 006

 

Resultat efter finansiella poster

 

260 700

 

308 249

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

260 700

 

308 249

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-209 353

 

-216 830

 

Årets resultat

 

51 347

 

91 419

 

Stenhus Katrineholm Barken 25 AB

Org.nr 556931-4817

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

29 319 893

 

30 063 796

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

589 125

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 909 018

 

30 063 796

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 909 018

 

30 063 796

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 949 533

 

3 104 884

 

Övriga fordringar

 

0

 

4 437

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

70 339

 

64 542

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 019 872

 

3 173 863

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 019 872

 

3 173 863

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 928 890

 

33 237 659

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Katrineholm Barken 25 AB

Org.nr 556931-4817

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 021 496

 

12 630 077

 

Årets resultat

 

51 347

 

91 419

 

Summa fritt eget kapital

 

11 072 843

 

12 721 496

 

Summa eget kapital

 

11 122 843

 

12 771 496

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

15 413

 

15 413

 

Summa obeskattade reserver

 

15 413

 

15 413

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

21 756 000

 

18 556 000

 

Summa långfristiga skulder

 

21 756 000

 

18 556 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

2 119

 

Skulder till koncernföretag

 

3 200 000

 

0

 

Skatteskulder

 

439 744

 

366 942

 

Övriga skulder

 

21 401

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 373 489

 

1 525 689

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 034 634

 

1 894 750

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 928 890

 

33 237 659

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Katrineholm Barken 25 AB

Org.nr 556931-4817

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-1 612 993

-1 452 007

 

Räntekostnader, övrigt

-4 819

-135 191

 

 

-1 617 812

-1 587 198

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 344 575

35 344 575

 

Inköp

163 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 507 575

35 344 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 280 779

-4 375 492

 

Årets avskrivningar

-906 903

-905 287

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 187 682

-5 280 779

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 319 893

30 063 796

 

 

 

 

 

Stenhus Katrineholm Barken 25 AB

Org.nr 556931-4817

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

675 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

675 000

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-85 875

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-85 875

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

589 125

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

 

21 756 000

18 556 000

 

 

21 756 000

18 556 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

45 625 000

45 625 000

 

 

45 625 000

45 625 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-05

Stenhus Katrineholm Barken 25 AB

Org.nr 556931-4817

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB