Styrelsen och verkställande direktören för AF Bygg Väst AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborg kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2025 har det varit fortsatt fokus på kalkyl och anbud då det har varit ett år med låg omsättning då
vi gick in i året utan orderstock. Vårt fokus gav resultat i tre nya projekt. Två större projekt i offentlig
upphandling och ett lite mindre för en privat beställare. Vi går därmed in i 2026 med en orderstock på
315 mkr.

Processen med övertagande av systerbolaget AF Anläggning Väst ABs garantier och eftermarknad har
skjutits upp. Datum för genomförande är inte beslutat.

Bolaget har under året mottagit aktieägartillskott på 38 500 tkr för att trygga bolagets likviditet och egna
kapital.

Bolaget är anslutet till AF Gruppens koncernkontosystem vilket för att tillgång på likvida medel inte
kommer att utgöra något problem

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget erhöll i början av året ytterligare ett mindre projekt för en privat beställare. 2026 ser ljusare ut än
de senaste åren vi lämnat bakom oss. Jämfört med 2025 kommer omsättningen att öka samtidigt som

resultatet förbättras. Anbudsarbetet fortsätter att fokusera helt på att säkra fler projekt med en långsiktig

och hållbar prissättning.

Efter räkenskapsårets utgång har avtalsrelaterade frågor kring pågående arbeten aktualiserats vars
ekonomiska konsekvenser ännu ej fullt ut kan bedömas. Styrelsen har vidtagit nödvändiga åtgärder för
att säkerställa bolagets soliditet och likviditet. Därför har en kapitaltäckningsgaranti ställts ut från
moderbolaget AF Gruppen Holding AS som sträcker sig fram till 2026-12-31.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Vi har under 2025 tagit fram "Affärsplan 2025-2028". Målet fram till 2028 är att privata kundgrupper ska
utgöra 50% av omsättningen. Vidare ska vi satsa på att skapa "de bästa lagen".Vi satsar på utbildning och
utveckling i ledarskap, yrkeskompetens och AI för att möta nya krav från våra kunder men också för att
vara en intressant arbetsgivare och säkra upp och behålla kompetenta medarbetare när konjunkturen
vänder.

Hållbarhetsupplysningar

Företaget upprättar enligt ABL7 kap 31 a§ inte någon hållbarhetsrapport. Moderföretaget för gruppen AF
Gruppen ASA (org.nr 938702675) med säte i Oslo, Norge upprättar hållbarhetsrapport för koncernen där
företaget ingår. Hållbarhetsrapporten publiceras på www.afgruppen.no och är tillgängligt på begäran.

Förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 138 300 tkr (99 800 tkr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

Aktieägartillskott

Lämnat aktieägartillskott redovisas i det mottagande företaget som en ökning av eget kapital.
Återbetalning av ett erhållet aktieägartillskott redovisas som en minskning av eget kapital när beslutet om
återbetalning fattats.

Koncernbidrag

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det
erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Fordringar och skulder i utländsk valuta

Fordringar och skulder i utländsk valuta har värderats till balansdagens kurs. Kursvinster och
kursförluster på rörelsefordringar och rörelseskulder redovisas i rörelseresultatet medan kursvinster och
kursförluster på finansiella fordringar och skulder redovisas som finansiella poster.

Garantikostnader

Avsättningar för framtida garantikostnader görs enligt schablon på såväl pågående som avslutade
entreprenadprojekt. Avsättningen görs proportionellt till varje projekts färdigställandegrad och återförs
som senast efter att garantitid eller ansvarstid löpt ut.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ersättning i form av ränta, royalty eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget
kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan
beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallad effektivräntemetoden. Royalty periodiseras i enlighet
med den aktuella överenskommelsens ekonomiska innebörd. Utdelning redovisas som intäkt när
företagets rätt till betalning är säkerställd.

Pågående entreprenadarbeten och liknande

Inkomster från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs och material
levereras eller förbrukas innebärande att vinsten från uppdragen avräknas successivt.

Om det inte är sannolikt att betalning kommer att erhållas för belopp som redan har redovisats som intäkt
redovisas det belopp som sannolikt inte kommer att erhållas som en kostnad.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Inkomst från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive färdigställandegrad,
så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen genom att jämföra
nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter. Ett projekts resultat kan påverkas av utfallet av
ett stort antal risker. Därför tillämpas försiktigt resultatuttag i början av projektet. Allt eftersom projektet
fortskrider och utfallet av riskerna är kända kan projektets resultat beräknas mer tillförlitligt och
resultatuttaget blir därmed säkrare.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

I företaget finns endast avgiftsbestämda pensionsplaner. Som avgiftsbestämda planer klassificeras planer
där fastställda avgifter betalas och det inte finns förpliktelser att betala något ytterligare, utöver dessa
avgifter.

Utgifter för avgiftsbestämda planer redovisas som en kostnad under den period de anställda utför de
tjänster som ligger till grund för förpliktelsen.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Behållning (positiv eller negativ) i koncernens cash pool klassificeras som "Fordringar hos
koncernföretag" respektive "Skulder hos koncernföretag".

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Uppskattningar och bedömningar görs löpande i slutkostnadsprognoser, och vid avsättning till
garantireserver. Dessa utvärderas löpande och baseras på historisk erfarenhet och andra faktorer,
inklusive förväntningar på framtida händelser som anses rimliga under rådande förhållanden.

Not 2 Inköp och försäljning inom koncernen

Not 3 Övriga rörelseintäkter

Not 4 Arvode till revisor

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

Not 6 Anställda och personalkostnader

Not 7 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 8 Räntekostnader och liknande poster

Not 9 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 13 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 19 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Not 23 Väsentliga händeler efter räkenskapsårets slut

Bolaget erhöll i början av året ytterligare ett mindre projekt för en privat beställare. 2026 ser ljusare ut än
de senaste åren vi lämnat bakom oss. Jämfört med 2025 kommer omsättningen att öka samtidigt som
resultatet förbättras. Anbudsarbetet fortsätter att fokusera helt på att säkra fler projekt med en långsiktig
och hållbar prissättning.

Efter räkenskapsårets utgång har avtalsrelaterade frågor kring pågående arbeten aktualiserats vars
ekonomiska konsekvenser ännu ej fullt ut kan bedömas. Styrelsen har vidtagit nödvändiga åtgärder för
att säkerställa bolagets soliditet och likviditet. Därför har en kapitaltäckningsgaranti ställts ut från
moderbolaget AF Gruppen Holding AS som sträcker sig fram till 2026-12-31.

Not 24 Uppgifter om moderföretag

MODERFÖRETAG

AF Bygg Väst Holding AB (moder, underkoncern), orgnr 559410-5974, säte Göteborg
AF Gruppen ASA, org nr 938 702 675, säte Oslo
Koncernredovisning upprättas av AF Gruppen ASA och nås via www.afgruppen.no

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-11