Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag

Org.nr. 556931-3702

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01--2026-04-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Bolagets moderbolag är Gunnar Lindgren Fastighets AB, 556334-0008 som 2022 förvärvade Hyttings Industrifastighet AB från Hytting förvaltning AB, 559085-4203.
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar en industrifastighet i Borlänge. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Gunnar Lindgren Fastighets AB, 556334-0008
Säte
Bolagets säte är Borlänge.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025/20262024/20252023/20242022/20232021
Nettoomsättning5815182 6182 1271 221
Res. efter finansiella poster-3 037-3 211-290-2347
Soliditet (%)43,9543,5435,7246,9544
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0003 580 110910 1517 2414 547 502
Upplösning av uppskrivningsfond-181 600181 6000
Balanseras i ny räkning7 241-7 2410
Årets resultat10 67210 672
Belopp vid årets utgång50 0003 398 5101 098 99210 6724 558 174
Sida 2 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst1 098 992
årets vinst10 672
1 109 664
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres1 109 664
1 109 664
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702
RESULTATRÄKNING2025-05-01
2026-04-30		2024-05-01
2025-04-30
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning581 340518 144
581 340518 144
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-3 007 194-3 066 813
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-620 854-702 486
-3 628 048-3 769 299
Rörelseresultat-3 046 708-3 251 155
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter9 58240 181
Räntekostnader0-327
9 58239 854
Resultat efter finansiella poster-3 037 126-3 211 301
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag3 050 0003 220 000
3 050 0003 220 000
Resultat före skatt12 8748 699
Skatt på årets resultat-2 202-1 458
Årets resultat10 6727 241
Sida 4 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark27 237 4567 375 361
Maskiner och andra tekniska anläggningar3145 3770
Inventarier, verktyg och installationer41 964 5311 587 615
9 347 3648 962 976
Summa anläggningstillgångar9 347 3648 962 976
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar15 52891 875
Aktuell skattefordran85 83086 573
Övriga fordringar5 646465 001
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter2 57538 005
109 579681 454
Kassa och bank
Kassa och bank913 333798 200
Summa kassa och bank913 333798 200
Summa omsättningstillgångar1 022 9121 479 654
SUMMA TILLGÅNGAR10 370 27610 442 630
Sida 5 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond53 398 5103 580 110
3 448 5103 630 110
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 098 992910 151
Årets resultat10 6727 241
1 109 664917 392
Summa eget kapital4 558 1744 547 502
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld923 788961 197
Summa avsättningar923 788961 197
Långfristiga skulder6
Skulder till koncernföretag4 721 3794 775 882
Summa långfristiga skulder4 721 3794 775 882
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder52 95858 210
Skulder till koncernföretag22 49824 393
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter91 47975 446
Summa kortfristiga skulder166 935158 049
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 370 27610 442 630
Sida 6 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader12-50
Inventarier, verktyg och installationer5-8
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

NOTER

Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2Byggnader och mark2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärde4 350 7804 350 780
Inköp194 8140
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden4 545 5944 350 780
Ingående avskrivningar-1 641 425-1 487 223
Årets avskrivningar-151 119-154 202
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 792 544-1 641 425
Ingående uppskrivningar4 666 0064 847 606
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-181 600-181 600
Utgående ackumulerade uppskrivningar4 484 4064 666 006
Utgående redovisat värde7 237 4567 375 361
Redovisat värde byggnader4 827 5964 965 501
Redovisat värde mark2 409 8602 409 860
7 237 4567 375 361
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter:6 359 0006 359 000
Sida 8 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

NOTER

Not 3Maskiner och andra tekniska anläggningar2026-04-302025-04-30
Inköp145 4000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden145 4000
Försäljningar/utrangeringar-230
Utgående ackumulerade avskrivningar-230
Utgående redovisat värde145 3770
Not 4Inventarier, verktyg och installationer2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärde3 071 3932 992 393
Inköp665 02879 000
Försäljningar/utrangeringar-782 0050
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden2 954 4163 071 393
Ingående avskrivningar-1 483 778-1 117 094
Försäljningar/utrangeringar782 0050
Årets avskrivningar-288 112-366 684
Utgående ackumulerade avskrivningar-989 885-1 483 778
Utgående redovisat värde1 964 5311 587 615
Not 5Uppskrivningsfond2026-04-302025-04-30
Belopp vid årets ingång3 580 1103 761 711
Upplösning av uppskrivningsfond-181 600Upplösning av uppskrivningsfond-181 601Upplösning av uppskrivningsfond
Belopp vid årets utgång3 398 5103 580 110
Not 6Långfristiga skulder2026-04-302025-04-30
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år4 721 3794 775 882
Sida 9 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

NOTER

Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 22 oktober 2026.
Sida 10 av 10