Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag

Org.nr. 556931-3702

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01--2024-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolagets moderbolag är Gunnar Lindgren Fastighets AB, 556334-0008 som 2022 förvärvade Hyttings Industrifastighet AB från Hytting förvaltning AB, 559085-4203.

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar en industrifastighet i Borlänge. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Gunnar Lindgren Fastighets AB, 556334-0008

Säte

Bolagets säte är Borlänge.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023/2024 2022/2023 2021 2020 2019
Nettoomsättning 2 618 2 127 1 221 1 604 1 661
Res. efter finansiella poster -290 -2 347 868 807
Soliditet (%) 35,72 46,95 44 50 51

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 943 311 547 115 -1 452 4 538 974
Upplösning av uppskrivningsfond -181 601 181 601 0
Balanseras i ny räkning -1 452 1 452 0
Årets resultat 1 287 1 287
Belopp vid årets utgång 50 000 3 761 710 727 264 1 287 4 540 261
Sida 2 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 727 264
årets vinst 1 287
728 551
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 728 551
728 551

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-05-01
2024-04-30		 2022-01-01
2023-04-30
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 617 501 2 127 172
Övriga rörelseintäkter 0 690 037
2 617 501 2 817 209

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -2 266 651 -2 223 583
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -683 879 -544 701
-2 950 530 -2 768 284

Rörelseresultat -333 029 48 925

Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 43 391 1 619
Räntekostnader 0 -52 456
43 391 -50 837

Resultat efter finansiella poster -289 638 -1 912

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 280 000 0
280 000 0

Resultat före skatt -9 638 -1 912
Skatt på årets resultat 10 925 460

Årets resultat 1 287 -1 452
Sida 4 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

BALANSRÄKNING

 Not 2024-04-30 2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 711 163 8 046 966
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 875 299 236 075
9 586 462 8 283 041

Summa anläggningstillgångar 9 586 462 8 283 041

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 6 483
Fordringar hos koncernföretag 91 875 0
Aktuell skattefordran 104 801 168 313
Övriga fordringar 158 580 121 898
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 37 858 0
393 114 296 694

Kassa och bank
Kassa och bank 2 728 864 1 118 820
Summa kassa och bank 2 728 864 1 118 820

Summa omsättningstillgångar 3 121 978 1 415 514

SUMMA TILLGÅNGAR 12 708 440 9 698 555
Sida 5 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

BALANSRÄKNING

 Not 2024-04-30 2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 4 3 761 710 3 943 311
3 811 710 3 993 311

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 727 264 547 115
Årets resultat 1 287 -1 452
728 551 545 663

Summa eget kapital 4 540 261 4 538 974

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 998 607 1 036 017
Summa avsättningar 998 607 1 036 017

Långfristiga skulder

 5
Skulder till koncernföretag 6 830 787 3 059 376
Summa långfristiga skulder 6 830 787 3 059 376

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 204 231 302 073
Skulder till koncernföretag 38 403 640 070
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 96 151 122 045
Summa kortfristiga skulder 338 785 1 064 188

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 708 440 9 698 555
Sida 6 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 12-50

Inventarier, verktyg och installationer 5-8
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

NOTER
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Byggnader och mark 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärde 4 350 780 4 327 674
Inköp 0 372 818
Försäljningar/utrangeringar 0 -349 712
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 350 780 4 350 780

Ingående avskrivningar -1 333 021 -1 152 273
Årets avskrivningar -154 202 -180 748
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 487 223 -1 333 021

Ingående uppskrivningar 5 029 207 5 271 341
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -181 601 -242 134
Utgående ackumulerade uppskrivningar 4 847 606 5 029 207


Utgående redovisat värde 7 711 163 8 046 966
Redovisat värde byggnader 5 301 303 5 637 106
Redovisat värde mark 2 409 860 2 409 860
7 711 163 8 046 966
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 4 916 000 5 387 000
Sida 8 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

NOTER
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärde 1 005 093 1 167 873
Inköp 1 987 300 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -162 780
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 992 393 1 005 093

Ingående avskrivningar -769 018 -809 979
Försäljningar/utrangeringar 0 162 780
Årets avskrivningar -348 076 -121 819
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 117 094 -769 018

Utgående redovisat värde 1 875 299 236 075

Not 4 Uppskrivningsfond 2024-04-30 2023-04-30
Belopp vid årets ingång 3 943 311 4 185 445
Upplösning av uppskrivningsfond -181 601 -242 134
Belopp vid årets utgång 3 761 710 3 943 311
Not 5 Långfristiga skulder 2024-04-30 2023-04-30
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 7 000 787 3 059 376
Sida 9 av 10
Hyttings Industrifastighet Aktiebolag
 Org.nr. 556931-3702

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Borlänge 

Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Hyttings Industrifastighet Aktiebolag , org.nr 556931-3702

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Hyttings Industrifastighet Aktiebolag för räkenskapsåret 2023-05-01 -- 2024-04-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hyttings Industrifastighet Aktiebolags finansiella ställning per den 30 april 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Hyttings Industrifastighet Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Sida 1(3)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Hyttings Industrifastighet Aktiebolag för räkenskapsåret 2023-05-01 -- 2024-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Hyttings Industrifastighet Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Sida 2(3)

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Borlänge 2024-10-21

Sida 3(3)