2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556931-07162023-01-012023-12-31 556931-07162022-01-012022-12-31 556931-07162021-01-012021-12-31 556931-07162020-01-012020-12-31 556931-07162023-12-31 556931-07162022-12-31 556931-07162021-12-31 556931-07162020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

 

556931-0716

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Södra Vägen 25 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lorensberg 55:3.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Hyresintäkter

5 944

5 097

4 700

4 567

 

Resultat efter finansiella poster

651

1 156

1 310

1 319

 

Soliditet (%)

5

7

6

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

236 418

717 665

1 004 083

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-900 000

 

-900 000

Balanseras i ny räkning

 

717 665

-717 665

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 850 000

 

2 850 000

Årets resultat

 

 

-2 902 206

-2 902 206

Belopp vid årets utgång

50 000

2 904 083

-2 902 206

51 877

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 348 tkr (348 tkr).

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 904 083
årets förlust   -2 902 206
  1 877

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 877
  1 877

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

5 944 250

 

5 096 821

 

Övriga rörelseintäkter

 

75 851

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 020 101

 

5 096 821

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-928 514

 

-964 354

 

Övriga externa kostnader

 

-20 641

 

-20 008

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 780 576

 

-1 777 836

 

Övriga rörelsekostnader

 

-51 791

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 781 522

 

-2 762 198

 

Rörelseresultat

 

3 238 579

 

2 334 623

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

117 543

 

59 437

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 705 282

 

-1 238 180

 

Summa finansiella poster

 

-2 587 739

 

-1 178 743

 

Resultat efter finansiella poster

 

650 840

 

1 155 880

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 146 148

 

-198 440

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

-594 900

 

Förändringar av överavskrivningar

 

626 947

 

722 832

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 519 201

 

-70 508

 

Resultat före skatt

 

-2 868 361

 

1 085 372

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-33 845

 

-367 707

 

Årets resultat

 

-2 902 206

 

717 665

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

49 240 115

 

50 295 119

 

Byggnadsinventarier

4

3 072 178

 

3 469 000

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

627 744

 

867 822

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

52 940 037

 

54 631 941

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

5 584 321

 

6 579 811

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 584 321

 

6 579 811

 

Summa anläggningstillgångar

 

58 524 358

 

61 211 752

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 273 358

 

770 420

 

Övriga fordringar

 

250

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 871

 

7 805

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 290 479

 

778 225

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

51 064

 

40 951

 

Summa kassa och bank

 

51 064

 

40 951

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 341 543

 

819 176

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

62 865 901

 

62 030 928

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 904 083

 

236 417

 

Årets resultat

 

-2 902 206

 

717 665

 

Summa fritt eget kapital

 

1 877

 

954 082

 

Summa eget kapital

 

51 877

 

1 004 082

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

958 561

 

958 561

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 842 053

 

3 469 000

 

Summa obeskattade reserver

 

3 800 614

 

4 427 561

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

54 280 000

 

55 460 000

 

Leverantörsskulder

 

90 654

 

233 744

 

Skulder till koncernföretag

 

4 146 148

 

198 440

 

Skatteskulder

 

419 351

 

596 440

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

77 257

 

110 661

 

Summa kortfristiga skulder

 

59 013 410

 

56 599 285

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

62 865 901

 

62 030 928

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

117 539

59 437

 

Övriga ränteintäkter

4

0

 

 

117 543

59 437

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 334 854

60 334 854

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 334 854

60 334 854

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 039 735

-8 984 731

 

Årets avskrivningar

-1 055 004

-1 055 004

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 094 739

-10 039 735

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 240 115

50 295 119

 

 

 

 

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 228 429

7 228 429

 

Inköp

328 750

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 557 179

7 228 429

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 759 429

-3 036 597

 

Årets avskrivningar

-725 572

-722 832

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 485 001

-3 759 429

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 072 178

3 469 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

867 822

296 500

 

Inköp

88 672

571 322

 

Omklassificeringar

-328 750

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

627 744

867 822

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

627 744

867 822

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 579 811

5 741 754

 

Tillkommande fordringar

117 539

2 059 437

 

Avgående fordringar

-1 113 029

-1 221 380

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 584 321

6 579 811

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 584 321

6 579 811

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder till kreditinstitut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut avser lån som kommer att omförhandlas under 2024.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

59 000 000

59 000 000

 

 

59 000 000

59 000 000

 

 

 

 

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-26

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB