2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556931-07162022-01-012022-12-31 556931-07162021-01-012021-12-31 556931-07162020-01-012020-12-31 556931-07162019-01-012019-12-31 556931-07162022-12-31 556931-07162021-12-31 556931-07162020-12-31 556931-07162019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

 

556931-0716

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Södra Vägen 25 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lorensberg 55:3.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

5 097

4 700

4 567

4 425

 

Resultat efter finansiella poster

1 156

1 310

1 319

413

 

Soliditet (%)

7,3

6,2

6,2

0,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

250

236 167

286 417

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

236 167

-236 167

0

Årets resultat

 

 

717 665

717 665

Belopp vid årets utgång

50 000

236 417

717 665

1 004 082

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 348 tkr (348 tkr).

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   236 417
årets vinst   717 665
  954 082

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 800 kronor per aktie)   900 000
i ny räkning överföres   54 082
  954 082

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

5 096 821

 

4 699 566

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 096 821

 

4 699 566

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-964 354

 

-811 798

 

Övriga externa kostnader

 

-20 008

 

-21 786

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 777 836

 

-1 777 836

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 762 198

 

-2 611 420

 

Rörelseresultat

 

2 334 623

 

2 088 146

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

59 437

 

44 573

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 238 180

 

-822 792

 

Summa finansiella poster

 

-1 178 743

 

-778 219

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 155 880

 

1 309 927

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-198 440

 

-1 208 188

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-594 900

 

-363 661

 

Förändringar av överavskrivningar

 

722 832

 

722 832

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-70 508

 

-849 017

 

Resultat före skatt

 

1 085 372

 

460 910

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-367 707

 

-224 743

 

Årets resultat

 

717 665

 

236 167

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

53 764 119

 

55 541 955

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

867 822

 

296 500

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

54 631 941

 

55 838 455

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

6 579 811

 

5 741 754

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 579 811

 

5 741 754

 

Summa anläggningstillgångar

 

61 211 752

 

61 580 209

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

770 420

 

1 498 990

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 805

 

1 250

 

Summa kortfristiga fordringar

 

778 225

 

1 500 240

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

40 951

 

8 862

 

Summa kassa och bank

 

40 951

 

8 862

 

Summa omsättningstillgångar

 

819 176

 

1 509 102

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

62 030 928

 

63 089 311

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

236 417

 

251

 

Årets resultat

 

717 665

 

236 167

 

Summa fritt eget kapital

 

954 082

 

236 418

 

Summa eget kapital

 

1 004 082

 

286 418

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

958 561

 

363 661

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 469 000

 

4 191 832

 

Summa obeskattade reserver

 

4 427 561

 

4 555 493

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

55 460 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

55 460 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

55 460 000

 

1 180 000

 

Leverantörsskulder

 

233 744

 

88 420

 

Skulder till koncernföretag

 

198 440

 

1 208 188

 

Skatteskulder

 

596 440

 

224 743

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

110 661

 

86 049

 

Summa kortfristiga skulder

 

56 599 285

 

2 787 400

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

62 030 928

 

63 089 311

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

59 437

44 573

 

 

59 437

44 573

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 563 283

67 563 283

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 563 283

67 563 283

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 021 328

-10 243 492

 

Årets avskrivningar

-1 777 836

-1 777 836

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 799 164

-12 021 328

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 764 119

55 541 955

 

 

 

 

 

I ovan belopp ingår byggnadsinventarier med 3 469 000 kr (4 191 832 kr).

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

296 500

0

 

Inköp

571 322

296 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

867 822

296 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

867 822

296 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 741 754

1 690 748

 

Tillkommande fordringar

2 059 437

4 062 685

 

Avgående fordringar

-1 221 380

-11 679

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 579 811

5 741 754

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 579 811

5 741 754

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder till kreditinstitut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut avser lån som kommer att omförhandlas under 2023.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

59 000 000

59 000 000

 

 

59 000 000

59 000 000

 

 

 

 

 

Sigillet Södra Vägen 25 AB

Org.nr 556931-0716

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB