2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556931-07082024-01-012024-12-31 556931-07082023-01-012023-12-31 556931-07082022-01-012022-12-31 556931-07082021-01-012021-12-31 556931-07082024-12-31 556931-07082023-12-31 556931-07082022-12-31 556931-07082021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Tredje Långgatan 18 AB

 

556931-0708

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Tredje Långgatan 18 AB

Org.nr 556931-0708

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Tredje Långgatan 18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Masthugget 4:5 och 4:12 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Fastigheterna blev vid årsskiftet 2021/2022 helt tomställda för att genomgå omfattande ombyggnation.
Fastigheterna kommer inrymma bostäder, hotell och restauranger.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

0

0

0

47

 

Resultat efter finansiella poster

-3 630

-3 625

-2 740

-4 749

 

Soliditet (%)

1

2

1

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 969 178

-1 962 298

56 880

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 962 298

1 962 298

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 315 000

 

2 315 000

Årets resultat

 

 

-2 321 355

-2 321 355

Belopp vid årets utgång

50 000

2 321 880

-2 321 355

50 525

 

 

 

 

 

Sigillet Tredje Långgatan 18 AB

Org.nr 556931-0708

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 321 880
årets förlust   -2 321 355
  525

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   525
  525

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Tredje Långgatan 18 AB

Org.nr 556931-0708

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

9 862

 

19 950

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 862

 

19 950

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-255 062

 

-251 365

 

Övriga externa kostnader

 

-647

 

-10 708

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 295 616

 

-1 295 616

 

Övriga rörelsekostnader

 

-4 275

 

-19 950

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 555 600

 

-1 577 639

 

Rörelseresultat

 

-1 545 738

 

-1 557 689

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 473

 

3 022

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 086 419

 

-2 070 100

 

Summa finansiella poster

 

-2 083 946

 

-2 067 078

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 629 684

 

-3 624 767

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

906 077

 

2 058 659

 

Förändringar av överavskrivningar

 

402 252

 

-396 190

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 308 329

 

1 662 469

 

Resultat före skatt

 

-2 321 355

 

-1 962 298

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 321 355

 

-1 962 298

 

Sigillet Tredje Långgatan 18 AB

Org.nr 556931-0708

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

37 447 297

 

38 340 661

 

Byggnadsinventarier

4

1 315 735

 

1 717 987

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

48 468 219

 

45 229 867

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

87 231 251

 

85 288 515

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

87 231 251

 

85 288 515

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1 781

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 448 013

 

4 606 271

 

Övriga fordringar

 

191 863

 

193 222

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 639 876

 

4 801 274

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 639 876

 

4 801 274

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

90 871 127

 

90 089 789

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Tredje Långgatan 18 AB

Org.nr 556931-0708

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 321 880

 

1 969 177

 

Årets resultat

 

-2 321 355

 

-1 962 298

 

Summa fritt eget kapital

 

525

 

6 879

 

Summa eget kapital

 

50 525

 

56 879

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 315 735

 

1 717 987

 

Summa obeskattade reserver

 

1 315 735

 

1 717 987

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

89 289 065

 

88 173 029

 

Summa långfristiga skulder

 

89 289 065

 

88 173 029

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

215 802

 

141 894

 

Summa kortfristiga skulder

 

215 802

 

141 894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

90 871 127

 

90 089 789

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Tredje Långgatan 18 AB

Org.nr 556931-0708

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-2 067 461

-2 054 914

 

Övriga räntekostnader

-18 958

-15 186

 

 

-2 086 419

-2 070 100

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 171 647

55 171 647

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 171 647

55 171 647

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 648 568

-12 755 204

 

Årets avskrivningar

-893 364

-893 364

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 541 932

-13 648 568

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-3 182 418

-3 182 418

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 182 418

-3 182 418

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 447 297

38 340 661

 

 

 

 

 

Sigillet Tredje Långgatan 18 AB

Org.nr 556931-0708

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 329 255

5 329 255

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 329 255

5 329 255

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 611 268

-3 209 016

 

Årets avskrivningar

-402 252

-402 252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 013 520

-3 611 268

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 315 735

1 717 987

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 229 867

31 111 055

 

Inköp

3 238 352

14 118 812

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 468 219

45 229 867

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 468 219

45 229 867

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 950 000

35 950 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(35 950 000)

(35 950 000)

 

 

35 950 000

35 950 000

 

 

 

 

 

Sigillet Tredje Långgatan 18 AB

Org.nr 556931-0708

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB