556930-7043 Swedvision Fastighet Aktiebolag

Årsredovisning

för

Swedvision Fastighet Aktiebolag

556930-7043

Räkenskapsåret

2025–07–01 – 2026–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Swedvision Fastighet Aktiebolag

Org.nr 556930-7043

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Swedvision Fastighet Aktiebolag avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025–07–01 – 2026–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Lerum.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	891	722	746	706	675
Resultat efter finansiella poster	151	20	21	-25	-21
Soliditet (%)	7,5	4,7	4,2	3,9	3,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	188 171	16 153	254 324
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		16 153	-16 153	0
Årets resultat			119 658	119 658
Belopp vid årets utgång	50 000	204 324	119 658	373 982

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

204 324

årets vinst

119 658

323 982

disponeras så att

i ny räkning överföres

323 982

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Swedvision Fastighet Aktiebolag

Org.nr 556930-7043

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-07-01

-2025-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	891 161	721 850
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	891 161	721 850

Rörelsekostnader
Driftskostnader	-223 713	-152 278
Övriga externa kostnader	-22 159	-14 029
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-347 290	-346 649
Summa rörelsekostnader	-593 162	-512 956

Rörelseresultat	297 999	208 894

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1	84
Räntekostnader och liknande resultatposter	-147 298	-188 658
Summa finansiella poster	-147 297	-188 574

Resultat efter finansiella poster	150 702	20 320

Resultat före skatt	150 702	20 320

Skatter
Skatt på årets resultat	-31 044	-4 167

Årets resultat	119 658	16 153

Swedvision Fastighet Aktiebolag

Org.nr 556930-7043

3 (6)

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 878 710	5 226 000
Summa materiella anläggningstillgångar		4 878 710	5 226 000

Summa anläggningstillgångar		4 878 710	5 226 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4 762	31 722
Summa kortfristiga fordringar		4 762	31 722

Kassa och bank
Kassa och bank		82 587	96 761
Summa kassa och bank		82 587	96 761

Summa omsättningstillgångar		87 349	128 483

SUMMA TILLGÅNGAR		4 966 059	5 354 483

Swedvision Fastighet Aktiebolag

Org.nr 556930-7043

4 (6)

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		204 324	188 171
Årets resultat		119 658	16 153
Summa fritt eget kapital		323 982	204 324

Summa eget kapital		373 982	254 324

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	3 151 875	3 301 875
Skulder till koncernföretag		1 205 000	1 605 000
Summa långfristiga skulder		4 356 875	4 906 875

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		150 000	150 000
Leverantörsskulder		3 673	0
Skulder till koncernföretag		6 710	0
Övriga skulder		53 317	19 769
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 502	23 515
Summa kortfristiga skulder		235 202	193 284

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 966 059	5 354 483

Swedvision Fastighet Aktiebolag

Org.nr 556930-7043

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2026-06-30	2025-06-30

Ingående anskaffningsvärden	8 937 849	8 873 653
Inköp	0	64 196
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 937 849	8 937 849

Ingående avskrivningar	-3 711 849	-3 365 200
Årets avskrivningar	-347 290	-346 649
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 059 139	-3 711 849

Utgående redovisat värde	4 878 710	5 226 000

Not 3 Långfristiga skulder

	2026-06-30	2025-06-30


Skulder till kreditinstitut som betalas senare än fem år efter balansdagen	2 551 875	2 701 875
	2 551 875	2 701 875

Swedvision Fastighet Aktiebolag

Org.nr 556930-7043

6 (6)

Not 4 Ställda säkerheter

	2026-06-30	2025-06-30

Fastighetsinteckning	5 360 000	5 360 000
	5 360 000	5 360 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-09-14