2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556930-51532024-01-012024-12-31 556930-51532023-01-012023-12-31 556930-51532022-01-012022-12-31 556930-51532021-01-012021-12-31 556930-51532024-12-31 556930-51532023-12-31 556930-51532022-12-31 556930-51532021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Jönköping Fastighet AB

 

556930-5153

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Jönköping Fastighet AB

Org.nr 556930-5153

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Jönköping Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Visionen 4, Jönköping Kommun. Bolaget har inga anställda. .  

 Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

26 846

25 241

23 035

22 313

 

Resultat efter finansiella poster

5 855

4 672

9 032

8 997

 

Soliditet (%)

7,8

7,5

12,8

10,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

11 767

5 266

17 083

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-5 100

 

-5 100

Balanseras i ny räkning

 

5 266

-5 266

0

Årets resultat

 

 

5 267

5 267

Belopp vid årets utgång

50

11 933

5 267

17 250

 

 

 

 

 

Balder Jönköping Fastighet AB

Org.nr 556930-5153

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 932 926
årets vinst   5 267 098
  17 200 024

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 161 000
i ny räkning överföres   12 039 024
  17 200 024

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Jönköping Fastighet AB

Org.nr 556930-5153

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

26 846

 

25 242

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

22

 

Summa rörelseintäkter

 

26 846

 

25 264

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 712

 

-3 964

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 975

 

-4 975

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 687

 

-8 939

 

Rörelseresultat

 

18 159

 

16 325

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1

 

41

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-12 305

 

-11 694

 

Summa finansiella poster

 

-12 304

 

-11 653

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 855

 

4 672

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-588

 

594

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-588

 

594

 

Resultat före skatt

 

5 267

 

5 266

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

5 267

 

5 266

 

Balder Jönköping Fastighet AB

Org.nr 556930-5153

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 8

183 090

 

185 009

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

76 414

 

79 471

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

259 504

 

264 480

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

259 504

 

264 480

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

49

 

0

 

Övriga fordringar

 

36

 

1 639

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

78

 

74

 

Summa kortfristiga fordringar

 

163

 

1 713

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

163

 

1 713

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

259 667

 

266 193

 

 

 

 

 

 

 

Balder Jönköping Fastighet AB

Org.nr 556930-5153

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 933

 

11 767

 

Årets resultat

 

5 267

 

5 266

 

Summa fritt eget kapital

 

17 200

 

17 033

 

Summa eget kapital

 

17 250

 

17 083

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 726

 

3 726

 

Summa obeskattade reserver

 

3 726

 

3 726

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

139

 

64

 

Leverantörsskulder

 

27

 

16

 

Skulder till koncernföretag internrevers

 

227 500

 

227 500

 

Skulder till koncernföretag

 

10 887

 

9 644

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

138

 

8 160

 

Summa kortfristiga skulder

 

238 691

 

245 384

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

259 667

 

266 193

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Jönköping Fastighet AB

Org.nr 556930-5153

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år
Markanläggningar     20 år
Mark- och byggnadsinventarier   5-40 år
Inventarier       5 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

0

39

 

 

0

39

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-12 305

-11 694

 

 

-12 305

-11 694

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-588

594

 

 

-588

594

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Jönköping Fastighet AB

Org.nr 556930-5153

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

198 883

198 883

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

198 883

198 883

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 875

-11 956

 

Årets avskrivningar

-1 919

-1 919

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 794

-13 875

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

183 089

185 008

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

103 787

103 787

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

103 787

103 787

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 315

-21 259

 

Avskrivningar

-3 057

-3 057

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 372

-24 316

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

76 415

79 471

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

800

800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

800

800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-800

-800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-800

-800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

227 500

227 500

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(227 500)

(227 500)

 

 

227 500

227 500

 

 

 

 

 

Balder Jönköping Fastighet AB

Org.nr 556930-5153

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB