Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsaktiebolaget Bocken 32

Org.nr. 556930-4990

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Bocken 32
 Org.nr. 556930-4990

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Säte
Företagets säte är Stockholm
Information om verksamheten
Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Bolagets framtida utveckling
Bolaget bedömer att uthyrningsmarknaden är fortsatt svag för lokaler under 2026.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Fastighetsaktiebolaget Bocken 32 är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Gusto, org nr 556046-4918, med säte i Stockholm.
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning13 05714 71317 22416 08414 537
Res. efter finansiella poster6 9798 29510 84110 17611 388
Balansomslutning61 91658 30252 64343 14241 958
Soliditet (%)1,272,485,829,826,10
Medelantalet anställda0,000,000,000,000,00
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång502 590-1 5781 062
Balanseras i ny räkning-1 5781 5780
Årets resultat-656-656
Belopp vid årets utgång501 012-656406
Sida 2 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bocken 32
 Org.nr. 556930-4990
Resultatdisposition (kronor)
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst1 011 699
årets förlust-655 805
355 894
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres355 894
355 894
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bocken 32
 Org.nr. 556930-4990
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning2, 313 05714 713
Övriga rörelseintäkter42160
13 27314 713
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader5-4 026-3 507
Personalkostnader600
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-2 422-1 577
-6 448-5 084
Rörelseresultat6 8259 629
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter172193
Övriga ränteintäkter från koncernföretag0458
Räntekostnader och liknande resultatposter-13-25
Räntekostnader till koncernföretag-5-1 960
154-1 334
Resultat efter finansiella poster6 9798 295
Bokslutsdispositioner
Förändring av avskrivningar utöver plan053
Lämnade koncernbidrag-7 942-10 065
-7 942-10 012
Resultat före skatt-963-1 717
Skatt på årets resultat7307139
Årets resultat-656-1 578
Sida 4 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bocken 32
 Org.nr. 556930-4990
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark835 08937 461
Inventarier, verktyg och installationer9050
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar10356166
35 44537 677
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran111 4891 182
1 4891 182
Summa anläggningstillgångar36 93438 859
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar01 990
Fordringar hos koncernföretag21 46910 192
Aktuell skattefordran3160
Övriga fordringar86
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter12194862
21 98713 050
Kassa och bank
Kassa och bank2 9956 393
Summa kassa och bank2 9956 393
Summa omsättningstillgångar24 98219 443
SUMMA TILLGÅNGAR61 91658 302
Sida 5 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bocken 32
 Org.nr. 556930-4990
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital5050
5050
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 0122 590
Årets resultat-656-1 578
3561 012
Summa eget kapital4061 062
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond484484
Summa obeskattade reserver484484
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder200158
Skulder till koncernföretag58 81054 072
Aktuella skatteskulder022
Övriga skulder1 859750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter131571 754
Summa kortfristiga skulder61 02656 756
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER61 91658 302
Sida 6 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bocken 32
 Org.nr. 556930-4990

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 (K3) tillämpas vid upprättnadet av finansiella rapporter. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Redovisningsvaluta
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor och beloppen anges i tkr om inget annat anges.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Intäkter redovisas i resultaträkningen när dessa har intjänats, medan kostnader med det belopp som hänförs till redovisningsperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar är redovisade till anskaffningskostnad med avdrag för planmässiga avskrivningar baserade på en bedömning av tillgångarnas nyttlandeperiod. Följande avskrivningstid tillämpas:
Antal år
Byggnader10-150
Bilar och datorer5
Övriga inventarier5
Förbättringsutgifter på annans fastighet20
Inkomstskatt
Redovisning av inkomstskatter inkluderar aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatten redovisas i resultaträkningen, förutom i de fall den avser poster som redovisas direkt mot eget kapital. I sådana fall redovisas även skatten i eget kapital. Uppskjuten skatt redovisas enligt balansräkningsmetoden på alla väsentliga temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det bokförda värdet på en tillgång eller en skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skatt beräknas med tillämpning av den skattesats som har beslutats eller aviserats per balansdagen, vilken för närvarande är 20,6%. Uppskjutna skattefordringar redovisas i den omfattning det är troligt att framtida skattemässiga överskott kommer att finnas mot vilka de temporära skillnaderna kan nyttjas.
Sida 7 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bocken 32
 Org.nr. 556930-4990

NOTER

Not 2Nettoomsättning20252024
Nettoomsättning uppdelad på verksamhetsgren
Hyresintäkter13 05714 713
13 05714 713
Not 3Inköp och försäljning inom koncernen20252024
Försäljning till koncernföretag2 3602 180
Inköp från koncernföretag1 1442 901
Av årets inköp från koncernbolag har 190 tkr (2.511 tkr) aktiverats.
Not 4Övriga rörelseintäkter20252024
Övriga rörelseintäkter uppdelade på intäktsslag
Försäkringsersättingar2160
2160
Not 5Ersättning till revisorer20252024
Forvis Mazars AB
Revisionsuppdrag7766
7766
Med revisionsuppdrag avses revisors arbete för den lagstadgade revisionen och med revisionsverksamhet olika typer av kvalitetssäkringstjänster. Övriga tjänster är sådant som inte ingår i revisionsuppdrag, revisionsverksamhet eller skatterådgivning.
Not 6Personal20252024
Könsfördelning i styrelse och företagsledning
Antal styrelseledamöter22
varav kvinnor00
varav män22
Pensionsförpliktelser
Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.
Sida 8 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bocken 32
 Org.nr. 556930-4990

NOTER

Not 7Skatt på årets resultat20252024
Uppskjuten skatt307139
Summa redovisad skatt307139
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt-963-1 717
Skattekostnad 20,60% (20,60%)198354
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader-3-5
Ej skattepliktiga intäkter1311
Skattemässiga justeringar-206-357
Schablonintäkt periodiseringsfond-2-3
Förändring Uppskjuten skatt307139
Summa redovisad skatt307139
Not 8Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde50 08247 296
Inköp02 512
Omklassificeringar0274
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden50 08250 082
Ingående avskrivningar-12 621-11 122
Årets avskrivningar-2 372-1 499
Utgående ackumulerade avskrivningar-14 993-12 621
Utgående redovisat värde35 08937 461
Redovisat värde byggnader30 25532 627
Redovisat värde mark4 8344 834
35 08937 461
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter:169 000166 000
varav byggnader:98 00097 000
Sida 9 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bocken 32
 Org.nr. 556930-4990

NOTER

Not 9Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde505505
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden505505
Ingående avskrivningar-455-377
Årets avskrivningar-50-78
Utgående ackumulerade avskrivningar-505-455
Utgående redovisat värde050
Not 10Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde166440
Inköp1900
Omklassificeringar0-274
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden356166
Utgående redovisat värde356166
Not 11Uppskjuten skatt2025-12-312024-12-31
TemporärUppskjutenTemporärUppskjuten
skillnadskattefordranskillnadskattefordran
Byggnader och mark1 4891 182
1 4891 182
Not 12Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter2025-12-312024-12-31
Förutbetalda kostnader194862
194862
Not 13Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2025-12-312024-12-31
Upplupna kostnader1571 754
1571 754
Sida 10 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bocken 32
 Org.nr. 556930-4990

NOTER

Not 14Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning5 0005 000
Summa ställda säkerheter5 0005 000
Not 15Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga för bolaget väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.
Not 16Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Fastighets AB Gusto, org.nr. 556404-4918, säte Stockholm
Investeringsaktiebolaget Montefeltro AB, org nr 556760-2387,upprättar koncernredovisning för koncernen vari detta bolag ingår.
Not 17Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 17 juni 2026.
Sida 11 av 11